Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 400 m², Ponteranica

- PONTERANICA

Herrliches altes Dorf aus dem Jahr 1300, früher eine kleine Festung, komplett und geschmackvoll bis ins kleinste Detail renoviert und in Panoramalage gelegen, absolut ruhig, aber nicht isoliert.

Gebäude von 320 m2 auf 3 versetzten Ebenen und im Inneren bestehend aus :

Erdgeschoss: Eingang, Arbeitszimmer (mögliches Schlafzimmer), Badezimmer, Waschküche.

P1: Große Küche mit Zugang zur Außenterrasse und zum Garten, Speisekammer, Esszimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, große Glasveranda die 2 Seiten.

P2: kleines Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Bad, großes Hauptschlafzimmer mit Bad und Zwischengeschoss, das als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, sowie herrlicher Panoramabalkon.

Das Anwesen wird durch 1700 m2 voll nutzbaren Garten vervollständigt, wunderschön mit Pflanzen hoher Bäume und Zierpflanzen bepflanzt, Gehwege, Terrassenflächen, schöner Eingangshof mit Schüssel und Garage für 3 Autos.

Im Inneren gibt es prächtige Holzbalken, teilweise kürzlich gebaut und teilweise original, Steinmauern, Kamine, große Räume mit prächtiger Volumen und Höhen.

Alles ist bis ins kleinste Detail perfekt erhalten, Doppelflügelfenster, Verbindungstreppe aus Stahl und Holz.

900.000,00 €

ENERGIEKLASSE: G 315,18 [kwh/m2a]

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