Dreizimmerwohnung via Florio 27, San Lorenzo, Palermo

Via Florio, die nach derselben Familie benannte Straße, eine der reichsten in Italien während der Belle Epoque, liegt genau in einer Seitenstraße der Via dei Quartieri, die sich von der Piazza San Lorenzo bis zur Piazza Niscemi erstreckt. Das Gebiet ist voll von kommerziellen Aktivitäten, Bars, gastronomischen Einrichtungen, Schulen mit unterschiedlichem Bildungsniveau und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen Sie verschiedene Teile der Stadt erreichen können.
Das in den 1940er Jahren erbaute Gebäude besteht aus 5 oberirdischen Etagen gelbe Putzdetails, rote Balkone an der Hauptfassade, kein Aufzug und Concierge-Service. Die Fassade befindet sich in einem guten Wartungszustand, ohne dass kurzfristige Eingriffe erforderlich sind.
Wir bieten eine Wohnung im 3. Stock an, die intern wie folgt aufgeteilt ist: Eingang zum Wohnzimmer mit doppeltem Ausgang auf den Balkon die Fassade, eine gemütliche Küche aus Mauerwerk mit zentraler Kochinsel und einem kleinen Abstellraum daneben. Wir gehen weiter vom Flur, der zu den anderen Räumen führt, einem hellen, modern renovierten Badezimmer mit Duschkabine, einer Waschküche und dem Hauptschlafzimmer mit einem komfortablen begehbaren Kleiderschrank mit Fenstern. Von besonderer Bedeutung ist das Vorhandensein von Doppel- verglaste PVC-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Öffnung zu Vasistas und Moskitonetzen im ganzen Haus. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Ideal für Investitionszwecke. Die Immobilie ist mit einem 3+2-Vertrag bis 2026 zu einer Jahresmiete von 6.000,00 Euro vermietet. Eine Besichtigung ist täglich telefonisch und nach virtueller Terminvereinbarung möglich. Diese Informationen stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Jede Agentur hat ihren eigenen Eigentümer und ist autonom.