Penthouse neu, 145 m², Foce - Semeria, Sanremo

SANREMO VIA PADRE SEMERIA, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, in einer eleganten Umgebung, im dritten Stock einer eleganten Wohnanlage, die in den öffentlichen Bereichen komplett renoviert wurde. ZU VERKAUFEN. SPEKTAKULÄRES, NEU RENOVIERTES PENTHOUSE. Frei auf 3 Seiten mit MEERBLICK-TERRASSE, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, große Küche, komplett ausgestattet mit Unterschränken und Oberschränken von Veneta Cucine, Quarzarbeitsplatte und Samsung-Geräten (Kühl- und Gefrierschrank, Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Spüle mit Mixer, Dunstabzugshaube/Filterhaube), Hauptschlafzimmer mit internem Badezimmer mit Fenster, zweites Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Fenster, Schrank.
Beide Badezimmer sind mit Sanitärartikeln von Ideal Standard und HANS GTROWE-Mischbatterien ausgestattet.

Alle Zimmer blicken auf die bezaubernde Terrasse, ein idealer Ort, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen oder einfach nur die außergewöhnliche Landschaft zu bewundern. Das Überdachungssystem für einen Teil der Terrasse mit Blick auf das Meer besteht aus einer Aluminiumstruktur und Tempotest-Gewebebahnen, die mit einer Kurbel und Zugseilen von Hand bedient werden können.

Der Bodenbelag im Eingangs- und Wohnbereich besteht aus Steinzeug; in den Schlafzimmern aus vorgefertigtem, naturbelassenem Eichenholz, verlegt im Fischgrätenmuster
Die Immobilieneinheit wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der auch alle Bodensubstrate unter Zwischenlage von Kork- und Blähtonplatten betroffen waren.

Alle Türen Die Innenräume sind lackiert Holz. Die neuen lackierten Aluminium- und Doppelverglasungsfenster sowie die unabhängige Heizung über einen wandmontierten Gas-Brennwertkessel ermöglichen eine hervorragende Energieklasse. Alle isolierten Aluminium-Rollläden sind motorisiert mit individueller und kollektiver Steuerung. Die Wohnung ist außerdem mit einer Wärmepumpe ausgestattet Klimaanlage zum Heizen im Winter und zum Kühlen im Sommer.

Die Eingangstür ist mit der Installation eines Einbruchschutzsystems mit internen und externen Volumensensoren gepanzert. Alle Systeme sind NEU und zertifiziert

Das Gebäude wurde in den öffentlichen Bereichen (Fassade, Außenfenster und -türen aus Doppelglas mit niedrigem Emissionsgrad, neuer Bodenbelag im Treppenhaus, LED-Beleuchtung und Aufzug mit automatischer Öffnung, Video-Gegensprechanlage) komplett renoviert und Videoüberwachung mit 4 Kameras und Aufzeichnungs- und Steuereinheiten).

Im Keller befindet sich eine sehr komfortable Garage von ca. 27 mit motorisiertem Rollladen und ferngesteuerter Öffnung

Möglichkeit, das schöne Schwimmbad zu nutzen, das von den umliegenden Häusern nur wenige Meter vom Gebäude entfernt genutzt wird

EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT. GESEHEN ZU WERDEN !!
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE TEL. 392.958.19.77

MÖGLICHKEIT, DAS VIDEO UNTER FOLGENdem LINK ZU SEHEN: https://youtu.be/4CRH56Jv_JQ?feature=shared