Zweifamilienvilla via Pio X 11, Squinzano

Valdoma Immobiliare bietet zum Verkauf in Squinzano an, nur 20 Minuten von der barocken Stadt Lecce, 12 Minuten vom Meer von Casalabate und 20 von Torre Rinalda entfernt, eine geräumige Erdgeschosslösung, gebaut vor '67.
Mit seinen 183 qm Innenräumen bietet es 9 Zimmer, verteilt auf Eingang, Studie, Wohnzimmer, Küche, doppelten Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer, eines in einem der drei Schlafzimmer und ein weiteres kleines für die Küche. Der Boden behält seine Originalität in allen Räumen bei, vom schwarzen Marmor mit weißen Adern im Wohnzimmer und im Studium bis zu den Keramiken mit typischen Designs der 1960er Jahre in den anderen Räumen. Das Haus ist strukturell perfekt, zeigt keine Anzeichen von Feuchtigkeit oder Rissen, und ein bemerkenswerter Punkt ist das Fehlen des typischen Geruchs unbewohnter Häuser. Ausgezeichnete Luftzirkulation.
Bei der Möglichkeit, von aktuellen Steuerabzügen zu profitieren, empfehlen wir die Installation neuer Armaturen und Innentüren für eine größere Energieeinsparung, zusammen mit der Anpassung des im Jahr 2004 erneuerten elektrischen Systems. Wasser- und Abwassersystem vorhanden. Es verfügt über ein funktionierendes autonomes Heizungssystem mit gusseisernen Heizkörpern und einer Methanheizung. Die Heizung muss erneuert werden; das System wurde mit Kupferrohren hergestellt, die noch vollkommen intakt sind. Das System benötigt aufgrund mangelnder Nutzung nur einen Reinigungseingriff.
Ein Außenbereich, der mit dem Anwesen im ersten Stock geteilt wird, ermöglicht es Ihnen, Momente der Geselligkeit und Entspannung zu genießen.
Diese Lösung bietet nicht nur eine komfortable Wohnmöglichkeit, sondern ist auch ideal für Fachleute, die Platz für ihr Studio suchen. Es könnte der perfekte Standort für eine Anwaltskanzlei, ein medizinisches oder diagnostisches Studio sein, mit bequemen Parkmöglichkeiten auf der Straße, unter Berücksichtigung auch der einfachen Zugangs- und Bewegungsmöglichkeiten für Kunden/Patienten mit unterschiedlichen Fähigkeiten.
Kontaktieren Sie Valdoma Immobiliare und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, nur wenige Minuten von Lecce und nur 10 km vom ersten Sandstrand von Casalabate entfernt zu leben oder zu arbeiten!
Rufen Sie jetzt an für eine virtuelle Tour!

Euro 130.000

#ValdomaImmobiliare #Apulien #Zuhause #Immobilien #Salento #Zuhause #valentinasammarruco #Squinzano #Lecce #Immobilieninvestition #küstenvilla #Immobilienangebot #Maglie #Lecce #Brindisi #UrlaubimSalento #PassivesEinkommen #Ferienhaus #Tranquilität #Investition #LebenImSalento.