Zweifamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 190 m², Centro, Genzano di Roma

Genzano - Via Colle degli Olmi

In un contesto residenziale, a due passi dal centro del Paese, proponiamo la vendita di una porzione di villa tri-familiare di 190 mq circa disposta su tre livelli e con tre lati liberi di esposizione.
L'immobile è composto al piano terra da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio finestrato e portico coperto; al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca, una camera da letto singola e bagno finestrato con doccia; al piano interrato si sviluppa in un unico grande ambiente il garage con accesso tramite rampa carrabile. Completa la proprietà un giardino di 250 mq circa in parte pavimentato in parte a verde.

La villa si presenta in buone condizioni generali, anche se internamente i materiali sono tutti risalenti all’epoca di costruzione; in particolare internamente è caratterizzata da infissi in legno con vetro singolo, grate in ferro, tenda da sole su misura sul portico, pavimentazione in ceramica, impianto elettrico in corrugato con salva-vita, impianto termico in rame con radiatori in piaste d’acciaio; in loco non è presente il gas Metano e il riscaldamento è tramite caldaia a pellet situata al piano interrato, inoltre la villa è caratterizzata da sistema di pannelli solari con serbatoio di accumulo per la produzione dell’acqua calda sanitaria, (la cucina è alimentata con la bombola del gas).

La richiesta è di € 259.000, 00.