Einfamilienvilla Contrada Case Piano di Cesare 36, Morro d'Oro

MORRO D'ORO.
Elegante Neubauvilla mit modernsten Baumerkmalen und Oberflächen, umgeben von einem privaten Garten von ca. 900 m2.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Veranda, die den Zugang zum ca. 40 m² großen Wohnbereich mit offener Küche und Servicebad mit Dusche ermöglicht. Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Schrank und einem kleinen Balkon. Im Obergeschoss bietet ein Zwischengeschoss mit Sichtbalken und großen Flächen die Möglichkeit, weitere Nutzräume zu schaffen.
Der ca. 110 m2 große Keller, der sich derzeit im Rohzustand befindet, besteht aus einer komfortablen Garage, einem Keller und einer Waschküche.
Die modernen Oberflächen und besonderen Baumerkmale dieser Immobilie machen sie zu einem äußerst energieeffizienten Haus. Insbesondere ist die Villa mit Photovoltaikmodulen zur Erzeugung nachhaltiger Energie, einem Fußbodenheizungs- und Kühlsystem für optimalen thermischen Komfort, einer Thermobeschichtung für bessere Isolierung sowie einer Vorrichtung zur Belüftung und mechanischen Entfeuchtung zur Erhaltung einer gesunden Umgebung ausgestattet. Es umfasst auch die Bereitstellung eines zentralen Staubsaugersystems für eine einfachere Reinigung sowie eines Alarm- und Videoüberwachungssystems für die Sicherheit.
Das Anwesen liegt nur 4 Minuten vom Zentrum von Pagliare entfernt in einer ruhigen Gegend mit einem eindrucksvollen Panoramablick auf den „Gran Sasso“.

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