Haus in Auktion Località Paganico, Bagno di Romagna

Rif: FC_BAG_6753566800000_6666

---

83626 - L’immobile è una porzione con tipologia a schiera allo stato grezzo di un fabbricato storico ad uso residenziale che si eleva per tre piani fuori terra. Trattasi una costruzione con struttura portante in di muratura in pietra risalente alla fine del 1800, riqualificata nel 2005 utilizzando i materiali tipici locali, quali solai in legno, coperture in cotto, infissi in legno. Durante la fase dei lavori di ristrutturazione è stato suddiviso in quattro unità immobiliari da cielo a terra, ciascuna delle quali con scala interna, di cui tre in capo ad altre proprietà. L’unità immobiliare oggetto della presente relazione, guardando il fabbricato dal fronte è quella che si trova a sinistra, a nord dell’edificio. Si sviluppa su tre livelli: il piano terra è suddiviso in due ambienti per un totale di circa mq 55,00 e in aderenza al muro di confine con l’unità immobiliare limitrofa è stata costruita la scala in cemento armato ancora allo stato grezzo. Il piano primo ed il piano secondo-sottotetto sono planimetricamente uguali al piano terra. Il piano secondo – sottotetto presenta la copertura inclinata in travi in legno. Le pareti sono in muratura in pietra a faccia vista. Al momento l’unità si trova priva di qualsiasi impianto, di pavimenti e rivestimenti e gli infissi presenti risalgono all’epoca di costruzione originaria. L’area esterna è comune a tutte e quattro le unità presenti ed è adibita a cortile e area di manovra ed è libera su tutti i lati. Libero