Wohnung via Rita Levi Montalcini, 48, Bientina

BIENTINA – APPARTAMENTO CON GIARDINO, TERRAZZA e MANSARDA - NUOVA COSTRUZIONE – “ZONA RESIDENZIALE CILECCHIO”.
Bellissimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE di nuova costruzione, superficie di 123 mq. commerciali, corredato da Giardino, e inserito in piccolo Fabbricato moderno (fabbricato B) nella nuova ed Esclusiva zona residenziale "Cilecchio".
L'Appartamento, posto al Piano Primo e molto ricercato come tipologia abitativa, si compone di terrazza capo scala, ingresso in grande e luminosa zona living con soggiorno e cucina-pranzo abitabile (separabili). Dalla zona cucina-pranzo, mediante vetrata scorrevole che conferisce un'ottima luminosità agli ambienti, accediamo al loggiato, ampio e ben sfruttabile, e ideale per pranzi estivi all’aperto.
Caratteristica della zona soggiorno è il tetto a vista in legno lamellare sbiancato con doppio volume sulla mansarda.

Il disimpegno notte ci accompagna alle due grandi camere, di cui una matrimoniale, al bagno principale ed al ripostiglio. Tramite scala a vista posta nel soggiorno, si giunge alla mansarda anch’essa con tetto a vista in legno lamellare sbiancato, dove tramite disimpegno con affaccio sul soggiorno accediamo a 3 locali da adibire a camera, bagno e ampio ripostiglio.

Completa questo esclusivo Appartamento Indipendente un bel resede/giardino al piano terra (sul quale è possibile realizzare box/legno) oltre a comodo e funzionale ripostiglio sottoscala.
L’accesso all’immobile avviene direttamente da strada pubblica, quindi è privo di spese condominiali.

Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte, con una zona giorno ampia e ben vivibile e la comodità delle della mansarda con camera e bagno. La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questo Appartamento adatto per chi ama vivere al Piano primo senza rinunciare agli spazzi esterni come la loggia, in uno spazio dinamico, con doppio volume molto bello, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico.
DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico, predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili e infissi interni in pvc. Con apertura anta-ribalta.
Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!!
CLASSE ENERGETICA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi.

Questo Cantiere è una Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M..
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