Gewerbeimmobilien zur Verkauf

**Locale Commerciale in Vendita a Pochi Passi da Piazzale Clodio**

Sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale C1 di 61 mq, completamente ristrutturato e situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazzale Clodio. Questo immobile è composto da un unico ambiente con due ampie vetrine e un servizio, ideale per attirare l'attenzione dei passanti.

Il locale si trova in perfette condizioni e attualmente è locato con un contratto 6 + 6 in scadenza a marzo 2029, garantendo una rendita elevata e stabile nel tempo. Dotato di passo carrabile, riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme, è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi.

Con una superficie commerciale di 61 m² e una calpestabile di 60 m², questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona di grande passaggio e visibilità. Costruito nel 1940, il locale si trova al piano terra e dispone di una facciata lineare di 5 metri, perfetta per esporre la tua attività.

Non perdere l'occasione di assicurarti un investimento di valore in una delle zone più dinamiche della città. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!