Einfamilienvilla via Roma 2, Centro, Castilenti

Castilenti liegt dank seiner Panoramalage im Herzen der Hügel der Abruzzen, zwischen der Adria (25 km, ca. 35 Minuten) und dem Apennin-Gebirge (30 km, ca. 30 Minuten).

Im Dorf Castilenti finden wir alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während man mit dem Auto in etwa einer Viertelstunde die Kunststadt Atri (14 km), Città Sant'Angelo, mit ihren historischen Stätten erreichen kann Zentrum. Weit entfernt von seinem hochgeschätzten Gewerbegebiet, das in der gesamten Region bekannt ist, und Pescara (34 km), der wichtigsten Stadt der Abruzzen, die zu den beliebten Badeorten an der Adriaküste gehört und voller Restaurants, Chalets und Hoteleinrichtungen ist.
Der nächstgelegene Flughafen ist Pescara (36 km) und in nur 40 Minuten erreichbar.

Beschreibung der Gebäude
Das historische Haus ist Teil des alten Palastes der Familie Marquis De Sterlich, steht imposant an der Hauptstraße und erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gewerbefläche von ca. 800 m2.
Der Eingang zum Anwesen erfolgt durch eine große Tür, die zu einer spektakulären Eingangshalle mit gewölbter Decke und direktem Zugang zu einer alten und sehr großen Ölmühle führt.
Von der Eingangshalle führt eine breite Treppe aus schwarzem Marmor in die oberen Etagen, wo wir elegante Empfangsräume, die eindrucksvolle Bibliothek und zahlreiche Schlafzimmer mit hohen Gewölbedecken, eleganten Türen und Kronleuchtern finden, die im Einklang mit der historischen Umgebung stehen, in der sie untergebracht sind. Besonders hervorzuheben sind im Marquispalast zwei Panoramaterrassen, eine mit Blick vom Tal auf die Apenninen und eine mit Blick auf die romantische Kirche San Vittoria.

Im Inneren des Gebäudes finden wir auch verschiedene früher vom Servicepersonal genutzte Räume wie Keller und Lagerräume, im zweiten Stock sind die Dachgeschosse mit Wohnhöhe noch auszubauen.
Der Keller, der auch von der Straße aus zugänglich ist, wird derzeit als Keller und Lagerraum genutzt und besteht vollständig aus unverputzten Ziegeln, die den Räumen Wärme und Atmosphäre verleihen.

Zustand und Ausführung
Der vermutlich aus der Zeit zwischen dem 17. und 18. Jahrhundert stammende Palast ist in einer tragenden Mauerwerkskonstruktion errichtet und bedarf einer umfassenden Restaurierung.

Nutzen und Potenzial
Das De Sterlich Palace ist ein Anwesen von großem Wert, das sich nach seiner Restaurierung perfekt als Touristen-/Unterkunftseinrichtung und für die Organisation von Veranstaltungen eignet. Offensichtlich hindert uns nichts daran, das Gebäude als luxuriöse private repräsentative Residenz zu nutzen.

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