Einfamilienvilla via Segantini, 9., Pusiano

Perché comprarla?
*ampi spazi verdi, a due passi dal lago, ampia vista panoramica
*esposta a SUD, su due livelli, grande terrazzo, giardino e terreno circostante
*l’area dispone di mc disponibili per un ampliamento o altre unità

La proprietà: comprende un’are di 2.600 m2 al cui interno è stata edificata nel 1973 una bellissima villa di 250 m2 con garage doppio di 51 m2. La posizione dominante in cima a via Segantini permette una splendida vista aperta completa. Il fabbricato è circondato dal verde, una parte giardino sul fronte verso il lago e una parte terrazzata sul retro. La si raggiunge comodamente in macchina.

La casa: disposta verso il lago ed esposta a Sud, gode di un’ottima luminosità. L‘ingresso carraio permette l’accesso in auto fino al garage che può ospitare fino a 3 auto. Sullo stesso piano troviamo un bagno e una grande taverna con il camino, da qui si può comodamente uscire sul piazzale / giardino.
Al piano superiore si sviluppa la parte principale, tutti i vani sono rivolti verso un grande terrazzo da cui ammirare il lago nella sua naturalezza, una vista che non ha eguali. Un grande living con camino accoglie appena saliti, a seguire un vano cucina, un grande bagno con area lavanderia, tre camere da letto.
Lo spazio non manca poiché la casa dispone anche di un ampio locale cantina al piano seminterrato e di un solaio basso.

Il fabbricato risulta in ottime condizioni, impianti di riscaldamento e idraulici in buone condizioni, infissi in legno con doppi vetri, i muri molto spessi permettono un ottimo isolamento termico.
L’area dispone di una superfice edificabile in avanzo che permette di realizzare un nuovo fabbricato oppure di ampliare quello esistente.

Se siete interessati inviateci una richiesta, vi chiameremo per darvi maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete questa occasione.

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