Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, Erdgeschoss, Lungomare, Viareggio

"Il Mare" - Fondo commerciale in corso di trasformazione in CIVILE ABITAZIONE a piano terra a Viareggio, in una delle zone più ambite della città, il FRONTE MARE. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dalla spiaggia, sul fronte il viale a mare e la passeggiata e sullo sfondo retrostante la pineta e il centro mercato. Ottima soluzione a due passi dal mare per viversi affacciati sul lungomare e nel centro cittadino, la posizione al piano terra rende l'immobile facilmente accessibile a tutti in ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE.
Lo stato dell'immobile parzialmente da ristrutturare permette di dare spazio ai propri sogni e definirne gli ambienti secondo le proprie necessità e gusti.

Strategico appartamento al piano terra composto da: Soggiorno con Cucina a vista, 2 Camere, 2 Bagni, piccola Resede sul retro.

L'immobile, attualmente libero, si sviluppa interamente al PIANO TERRA di elegante palazzina liberty con ingresso indipendente, per una superficie totale di 67 metri quadrati calpestabili. L'accesso principale si affaccia direttamente sul marciapiede del viale a mare, attraverso un'ampia portafinestra, internamente risulta suddiviso in un grande locale principale composto da due vani comunicanti di circa 20mq ciascuno, 2 bagni recentemente ristrutturati, un terzo vano di 15mq disposto sul retro con ulteriore ingresso indipendente e corte interna con accesso secondario. Disposizione ideale per essere suddivisa a seconda delle proprie esigenze offrendo la possibilità di sfruttare gli spazi in modo flessibile.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, disponibile con un modesto intervento di ristrutturazione per essere pronto all'utilizzo nel breve!

Con le sue caratteristiche, rappresenta una soluzione versatile e di grande appeal per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Viareggio. Una soluzione ottimale come prossima abitazione al piano terra in posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile e realizzare i tuoi sogni di vita al mare!