Gewerbeimmobilien zur Verkauf

L'IMMOBILE
Uno spazioso e luminoso locale commerciale, sviluppato su 2 livelli fuori terra ed edificato nel 2018, situato in quartiere Baldenich a Belluno, a pochissimi minuti dal centro della città.

Dotato di ampie vetrine fronte strada a posizionato in una location dall'altissima visibilità, questa proposta risulta essere la scelta ideale per coloro che desiderano avviare la propria attività commerciale in una posizione strategica e dall'alta densità di popolazione.

LA LOCATION
Il locale si affaccia direttamente su Via Medaglie d'Oro, strada dall'elevato passaggio che collega Baldenich con il centro di Belluno, distante appena 1 chilometro, facilmente raggiungibile a piedi piuttosto che in macchina o con i mezzi pubblici. La zona risulta essere quindi molto interessante e strategica sia dal punto di vista commerciale che residenziale: nelle immediate vicinanze si trovano infatti numerosi contesti abitativi, uffici, bar, ristoranti ed attività commerciali di ogni genere. Il negozio si trova quindi in una zona perfetta per chi desidera avviare un'attività in una location strategica e caratterizzata dalla presenza di negozi, servizi, scuole e quartieri molto popolati.

SPECIFICHE
Il locale commerciale qui proposto, identificato da un fabbricato totalmente indipendente edificato nel 2018, sviluppa la sua pianta su 2 livelli fuori terra ed uno interrato ed è dotato di una grande corte esclusiva. Al piano terra è presente quindi uno spazioso e luminoso ambiente, munito di vetrina fronte strada, predisposto per l'accoglienza dei clienti. Vi è poi un locale adibito ad ufficio e un bagno. Tramite delle scale a chiocciola si accede al piano superiore occupato interamente da un grande soppalco mansardato, dotato di due terrazzi abitabili, da destinare a piacere. Al piano interrato, raggiungibile sia attraverso scale interne che esterne, troviamo invece un ampio magazzino utilizzabile come archivio.

La proprietà dispone inoltre di una corte esclusiva e recintata di oltre 900 mq sulla quale sorgono diversi posti auto a disposizione dei clienti.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it