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Ref.V09N – Ihr Rohdiamant! Wie viele Schilder säumen unsere Straßen? Wie viele Werbeanzeigen bevölkern die verwirrende Welt des Internets, die Ihnen den Anschein einer großen Fülle an Angeboten erwecken? Dennoch, obwohl Sie mittlerweile ein erfahrener Entdecker sind , wenn Ihr Diamant noch irgendwo ist und die Gefahr besteht, dass jemand vor Ihnen es bemerkt, verwandelt sich die Verwirklichung Ihres Traums in die Indiana-Jones-Saga ... immer auf der Suche nach etwas. Aber Sie suchen nach Abenteuern oder einem Nest für Ihre Familie ? Lieben Sie es, jede Woche in Begleitung eines anderen Immobilienmaklers zu reisen, um einen geheimnisvollen Tempel zu entdecken, oder bevorzugen Sie eine exklusive Karte, um direkt zur Tür des Glücks zu gelangen. Nun, das Glück klopft jetzt an Ihre Tür! Diese Lösung ist eine seltene Perle. Bleiben Sie nicht bei ihrer äußeren Hülle und den wertvollen Skizzen stehen, mit denen wir versucht haben, Ihnen zu helfen, ihre verborgene Brillanz zu erkennen. Sie haben die Möglichkeit, ein Kunstwerk zu schaffen, das Sie enthält und repräsentiert. Ein Rahmen aus Material für einen Spiegel, der Ihr Wesen und Ihre Werte widerspiegelt, um jeden Tag die Freude zu genießen, die richtige Wahl getroffen zu haben, die Entscheidung, gemeinsam am richtigen Ort glücklich zu sein. Geben Sie Ihren Träumen Gestalt! BESONDERE EIGENSCHAFTEN: Position; Große Räume; Panoramaterrasse; Privater Überziehungskredit; Zwischengeschoss BEREICH: Zentral | NACHBARSCHAFT: Krankenhaus | PEEP-ZONE: Nein | ZTL-ZONE: Nein KONTEXT: Wohngebiet – Mittlere Bevölkerungsdichte | EINGANG: Unabhängig BEREICHLICHE DIENSTLEISTUNGEN: Primäre und sekundäre Dienstleistungen GEBÄUDEART UND EIGENTUMSEINHEIT: Zentrale Terrasse – Ein-/Zweifamilienhaus NÄHENDE EINHEITEN: 2 EBENE: 3 von 3 + Zwischengeschoss | BODEN: T_1_2 / Gesamtes Gebäude | BELICHTUNG: E_O AUFZUG: Derzeit nein ARCHITEKTONISCHE BARRIEREN: Innentreppe Überwindung architektonischer Barrieren: Nein - Mögliche Installation eines Mini-Aufzugs für Privathaushalte ALLGEMEINER ZUSTAND DER IMMOBILIE: Restaurierungsbedürftig | ZULETZT DURCHGEFÜHRTE EINGRIFFE: Ursprünglicher Zustand STATUS DER SYSTEME: Muss erneuert werden HEIZUNG: Muss erneuert werden KLIMAANLAGE: Fehlt ZUSTAND DER RAHMEN: Muss erneuert werden INDIKATIVE BRUTTOGRÖSSE: Haus 176 m²; Zwischengeschoss 23 m²; Terrasse 26 m²; Zubehörfach 10 m²; Garten 22 m² ZUSAMMENSETZUNG: Aktueller Grundriss 5 Haupträume plus interne und externe Zusatzgeräte ZUBEHÖRRÄUME: Abstellraum; Waschküche MÖBLIERUNG: Nicht vorhanden SEKUNDÄRE ZUBEHÖR: Nicht vorhanden TERRASSEN/BALKONE: Bewohnbare Terrasse P2_Panoramablick auf San Paterniano und Dächer PRIVATGARTEN: Auf der Rückseite KELLER/DACHBODEN: Vorhanden GARAGE: Raum auf der Straßenseite mit ausreichend Zugang für Fahrräder und Motorräder | PARKPLATZ: Nicht vorhanden WEITERE PARKMÖGLICHKEITEN: In der Umgebung FAHRRAD-/MOTORRADPLATZ: Auf privaten Flächen BAUJAHR: Ende der 1960er Jahre | ZUSTAND DES GEBÄUDES: Mittelmäßig LETZTE DURCHGEFÜHRTE INTERVENTIONEN: Komplette Dachsanierung – 2012; Fassade – 2014 VERFÜGBARKEIT: Kostenlos bei Urkunde MONATLICHE KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNG: Nicht vorhanden | DIENSTLEISTUNGEN: Muss reaktiviert werden VERKAUFSPREIS: 230.000 € ENERGIEKLASSE: G - EPgl, nren 238,72 kWh Jahr--1c9380ec22917cf845bc81c0856d4660!