Dreizimmerwohnung via Guglielmo Marconi 31, Moltrasio

Moltrasio, in der charmanten Stadt Tosnacco, bieten wir eine charmante Wohnung auf zwei Ebenen mit einer kleinen Terrasse und herrlichem Seeblick zum Verkauf an.

Das Anwesen befindet sich im obersten Stockwerk eines typischen Hauses, das größtenteils aus Moltrasio-Stein besteht. Dies spiegelt den rustikalen und authentischen Charakter der Architektur des Ortes wider.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 einer radikalen und sorgfältigen Renovierung unterzogen, um die ursprünglichen Oberflächen hervorzuheben und gleichzeitig modernsten Komfort zu gewährleisten.

Über eine Treppe in A Ein paar Steinstufen führen direkt zum Eingang, der die einzigen zwei Wohnungen im obersten Stockwerk des Hauses beherbergt.

Das ca. 91 m² große Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit „antiken Parkett“-Boden und freiliegenden Balken, das auf einen schönen Balkon blickt, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das erste Becken des Sees genießen können, sowie einer freiliegenden Küche , Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit großem „en suite“ Badezimmer.

Eine elegante Wendeltreppe führt zu einem Dachzimmer mit sichtbaren Balken, das in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann; Dieses Zimmer hat auch einen zweiten unabhängigen Eingang über eine Steintreppe.

Das Anwesen wurde komplett mit feinen Oberflächen renoviert und Folgendes wurde neu gebaut:

verstärkte Platten, Fußböden, doppelt verglaste Fenster, Velux, Wasser, Sanitär und Elektrik Anlage, neuer Brennwertkessel der neuesten Generation und komplett mit Designermöbeln ausgestattet.

Das Haus liegt in einer Fußgängerzone des Dorfes Tosnacco und ist gut an zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe angebunden; verfügt nicht über eine entsprechende Garage wie die meisten Häuser im Dorf.

Ausgezeichnete Wohnlösung, auch als Investition für „Touristenvermietung“ geeignet.

Standort:

In früheren Dokumenten als Tosnago, Tosnac, Toxonaco oder Tosenac bezeichnet , dieser Weiler gehört zu den ältesten in Moltrasio.

Der alte Weiler Tosnacco besteht aus einer Gruppe von Häusern, die so dicht aneinander gedrängt sind, dass sie kaum durch enge Gassen und Treppen zugänglich zu sein scheinen.

Die Gemeinde Moltrasio, dazwischen Cernobbio und Carate Urio sind eines der charakteristischsten und bekanntesten Dörfer mit Blick auf den Comer See. Es liegt nur 10 km von Como und 5 km von der Autostrada dei Laghi entfernt, die Mailand, Varese (Flughafen Malpensa) und die Schweiz verbindet.--26d81984e4c5eb4223e91562e982cd62!