Zweizimmerwohnung via gerolamo cardano 122, Marconi, Rom

Via Gerolamo Cardano in palazzo ristrutturato con servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento di 78mq CA composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, corridoio, cucina con balcone, comodo ripostiglio, bagno con doccia.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione: è dotato di porta blindata, porte interne in legno massello, pavimentazione in parquet di colore chiaro omogenea nei vari ambienti, infissi esterni in PVC con doppio vetro, zanzarie, tende parasole, aria condizionata, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto elettrico ed idraulico sostituiti. L'appartamento è dotato di predisposizione per riscaldamento autonomo.
La doppia esposizione, Est-Ovest, rende l'appartamento lumimoso e ben arieggiato nei vari momenti della giornata.
Il servizio di portineria ha la duplice funzione di privacy e sicurezza e quella di ritiro di prodotti postali e di e-commerce.
E' un'ottima soluzione immobiliare sia per una giovane coppia/famiglia che ad uso investimento. Per una locazione classica con un contratto di 3+2 in cedolare secca l'appartamento rende annualmente 10.200,00 euro; a vocazione turistica la rendita annuale sale considerevolmente quasi raddoppiandosi.
Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi.
E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.
Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.
I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:
- visionare l'immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto;
- avere direttamente in posta elettronica, successivamente all'appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo;
- la possibilità di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l'acquisto della vostra nuova casa.