Dreizimmerwohnung guter Zustand, Zwischengeschoss, Pasteur, Mailand

NUDA PROPRIETA’ (USUFRUTTUARIO 95 ANNI)
AMPIO TRILOCALE BUONO STATO – PASTEUR - NO Agenzia

Ampio Trilocale di 90 mq, in stato originario, sito al Piano Rialzato(alto) di una palazzina in ottime condizioni in Via Oldrado da Tresseno n°5 (una bellissima stradina silenziosa in Centro).
Appartamento tenuto benissimo, in stato Buono/Abitabile.

Venduto direttamente da privato Senza Costi di Agenzia.
Vendesi Nuda Proprietà con unica Usufruttuaria una donna di 95 anni (unica ad abitare l’immobile).
Occasione da Non perdere!! (Valore Piena Proprietà Immobile: circa 450.000,00 Euro).

Doppia esposizione Est-Ovest con affaccio luminoso su cortile interno a Ovest e affaccio su giardinetto condominiale a Est con vista su stupendo palazzo storico al civico 2.
La palazzina è un classico stabile signorile degli anni ’50 (con Ascensore) ed è circondata da palazzi moderni e storici nello stesso momento.
La zona è residenziale, fornita di tutti i servizi, locali e negozi, è molto vicina alla Stazione Centrale ed è ottimamente collegata con Tram, Bus e Metro (fermata Pasteur a 350 metri). La zona è inoltre ricca di studi professionistici e di alta sartoria.

L’appartamento è molto ampio ed è composto da:
Grande Disimpegno all’ingresso; grande Soggiorno; Cucina separata abitabile; Due(2) spaziose Camere da letto Matrimoniali, Grande Bagno finestrato.
Nel prezzo è compresa anche una Cantina al piano quinto (5).

Posizione Centrale con facile accesso a tutti i Servizi:
a 50 metri – Fermata Tram 1 (Via Venini);
a 50 metri – Supermercato Conad / Ristoranti / Bar / Negozi Vari;
a 250 metri – Asili Nido / Scuole di Istruzione Inferiore / Scuole Superiori / Licei Classico e Scientifico / Istituti di Formazione di ogni genere;
a 300 metri – Chiesa Parrocchiale di Santa Maria Beltrade / Milan Muslim Center;
a 350 metri – Fermata Metro Pasteur – Metro M1 / Linea Rossa;
a 650 metri – Fermata Metro Caiazzo – Metro M2 / Linea Verde;
a 850 metri – Fermata Metro Centrale – Metro M3 / Linea Gialla;
a 850 metri – Stazione Centrale di Milano;
a 550 metri – Corso Buenos Aires (Via dello shopping più lunga d’Europa).

La palazzina è in ottimo stato e le parti comuni sono state Ristrutturate pochi anni addietro.
L’appartamento è nello stato originario ma è tenuto benissimo dall’Usufruttuaria.
Non sono state apportate ristrutturazioni straordinarie di recente; le ristrutturazione ordinarie vengono sempre eseguite e gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione, la caldaia è nuova e 2 infissi sono stati sostituiti di recente. Riscaldamento Centralizzato.

Già verificata anche la possibilità di frazionamento dell’appartamento in un Bilocale ed un Monolocale; ciò potrebbe essere molto redditizio vista la zona molto centrale dell’immobile.

La Visione dell’appartamento viene concessa soltanto alle persone realmente interessate in quanto si cerca di non disturbare l’anziana usufruttuaria che vive nell’immobile.
Chiamare il Numero per Maggiori informazioni.