Einfamilienvilla via del Pesco, 5, Baratta, Olbia

OLBIA – Via del Pesco Wir verfügen über eine große, unabhängige Villa mit internem Parkplatz und privatem Garten, die in zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt ist.
Das Haupthaus verfügt über eine begehbare Fläche von 180 Quadratmetern, die durch einen Eingang zum Garten gekennzeichnet ist, der zum Garten führt zur sehr geräumigen Veranda. Im Inneren besteht der Wohnbereich aus einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten Küchenzeile mit Zugang zur zweiten Veranda. Der Flur führt zum Schlafbereich, wo wir ein Badezimmer mit Dusche, zwei geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur kleinen Terrasse finden. Im Flur gibt es eine Schiebetür, die in den als Taverne genutzten Keller mit großem Kamin, Bad, Abstellraum und Zugang zur Garage mit Ausgang zum hinteren Garten führt. Die zweite Wohneinheit mit 89 Quadratmetern begehbarer Fläche befindet sich im Seitenteil des Hauses. Während des Baus wurde die Nutzung von einem Keller auf ein Wohnhaus umgestellt. Im Inneren besteht es aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer, einem blinden Badezimmer, einer Veranda und einem auf zwei Seiten eingezäunten Garten. Derzeit ist dieser Teil der Immobilie vom Mieter mit regulärem Mietvertrag bewohnt. Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre erbaut und ist in gutem Zustand. Sie verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer, Heizungen in allen Haupträumen, einen Heizkessel, einen unterirdischen Flüssiggastank, einen Brunnen, einen Notwasservorrat und einen Holzschuppen. Es wird ohne Möbel verkauft. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit dem richtigen Platz für eine Familie und der Möglichkeit suchen, einen Teil des Hauses als Einkommen zu nutzen. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Grund- und weiterführende Schule, der Supermarkt, Bars und das Krankenhaus. Die Ringstraße liegt nicht weit entfernt und ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Punkte der Stadt Olbia zu erreichen.

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