Wohnung via Pascoli , 18, Manerba del Garda

VIERZIMMERWOHNUNG MIT SEEBLICK IN WOHNANLAGE MIT POOL

MANERBA DEL GARDA - Vierzimmerwohnung mit Seeblick im ersten und letzten Stock. Bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Schlafzimmer mit Einzelbett und Badezimmer mit Fenster. Zwei Terrassen und ein Balkon.
Eine Garage vervollständigt das Anwesen.

435.000,00 Euro

Referenzagentin – Silvia Bassani +39 340 51 93 951

Das Anwesen befindet sich in einem prestigeträchtigen Umfeld namens Montecolo Resort in der Nähe des Hafens von Dusano (650 m²) in Manerba del Garda, in einer strategischen Lage, nicht weit von den Stränden und dem historischen Zentrum entfernt. Der private Bereich der Residenz von ca. 36.000 m2 ist komplett eingezäunt und mit einem Swimmingpool, einem Fußballfeld, einem Beachvolleyballfeld, einem Kinderspielplatz, einem Grillplatz, einem Clubhaus für Kinder und einer Bar ausgestattet.
Der Seeblick ist eine der Stärken der gesamten Residenz, die sowohl von den Gemeinschaftsräumen als auch vom Schwimmbad aus sichtbar ist.
Die von uns angebotene Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Obergeschoss einer Mehrfamilienhausreihe. In der Kopfposition, also an drei Seiten frei: Keiner der Räume hat Wände, die an andere Einheiten grenzen.
Über eine exklusive Zugangstreppe erreichen Sie die Wohnung: ein großer offener Raum mit französischen Eckfenstern mit Blick auf die private Terrasse mit herrlichem Seeblick. Der Wohnbereich ist nach Osten ausgerichtet und ist in der ersten Tageshälfte sehr hell. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Balkon, der einen herrlichen Blick auf den See und den Monte Baldo bietet. Wir finden dann ein Doppelzimmer mit Loggia, nach Westen ausgerichtet und mit Blick auf den Pool, und ein Einzelzimmer mit Blick auf dieselbe Loggia. Schließlich das große Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die 21 m² große Garage im Untergeschoss ist ebenfalls Eigentum.
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Ausgestattet mit Wärmepumpe für heiße und kalte Luft.
Aufgrund der Lage und der Innenmaße des Grundstücks eignet sich die Wohnung sowohl zur Nutzung als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil.

silvia.bassani@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it