Reihenvilla via Montescaglioso, Centro, Matera

Die Villa ist so konzipiert, dass sie ein hochwertiges Wohnumfeld mit ökologischer Vision bietet, klassifiziert in der Energieklasse A4 (NZEB Nearly Zero Energy Building), um maximalen Wohnkomfort und sehr erhebliche Energieeinsparungen zu gewährleisten, und ist darüber hinaus vollständig elektrisch (Gas). Frei). Die Wohneinheit wird mit unabhängigen Photovoltaik-Paneelen ausgestattet sein, die bis zu 4 kW verteilen können, und ist mit einer unabhängigen Sommer-/Winter-Klimaanlage mit Strahlungsplatten und elektrischen Thermomöbeln in den Badezimmern ausgestattet; Die Steuerung der Raumfeuchtigkeit erfolgt über Entfeuchtungseinheiten im zentralen Bereich der Zwischendecke, die von einem Hygrostat gesteuert werden. Vorgesehen ist auch die Bereitstellung einer Video-Gegensprechanlage und eines automatischen Türöffners samt Unterkunftsterminal sowie die Vorbereitung der Alarmanlage.
Die Wohneinheit ist auf drei Ebenen verteilt: ein Untergeschoss, das als Garage genutzt wird, und zwei oberirdische Ebenen, die als Wohnraum dienen.
Insgesamt verfügt allein der Wohnteil über eine Bruttoinnenfläche (im Folgenden SLI) von 89,90 m2 sowie eine komfortable und geräumige Garage von 23,63 m2, einen privaten Garten von 25,50 m2 und drei große Loggien, um die freie Natur und das Panorama in vollen Zügen genießen zu können Ansichten. Der Eingang erfolgt von außen über ein Tor in der Via Elisa Springer sowie praktischerweise über eine private Tür direkt von der örtlichen Garage.
Im Zwischengeschoss mit Blick auf die Via Elisa Springer und den Garten befindet sich ein heller und geräumiger Wohnbereich mit einem 44,68 m² großen Badezimmer (SLI) und einer privaten Loggia, die alle mit dem privaten Garten davor verbunden sind. Im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich der Schlafbereich von 45,22 m2 (SLI), bestehend aus einem hellen Doppelzimmer mit Loggia mit Blick auf den Garten und einem komfortablen Doppelzimmer mit Blick auf den privaten Kreuzgang, sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner und Blick auf den Kreuzgang.Der Zugang zur Garage erfolgt über einen Korridor mit direktem Zugang von der Via Elisa Springer. Die Wohneinheit, völlig autonom und frei von Eigentumswohnungsgebühren, bietet eine hervorragende Sky-Earth-Wohnlösung, einschließlich der ausschließlichen Nutzung des Flachdachs (im Eigentum). Die gemeinsame Nutzung mit den anderen Villen, die Teil des Blocks sind, ist auf die Eingangshalle und die Auffahrt beschränkt Zugang zum Keller und erfordert keine Errichtung einer Eigentumswohnung.

Unser Büro ist täglich geöffnet; morgens von 09.00 bis 13.00 Uhr, nachmittags von 16.00 bis 21.00 Uhr. Wir haben auch samstags geöffnet; morgens von 09.00 bis 13.00 Uhr. IMMOBILRETE Matera (MT) 75100 Via Ugo La Malfa, 46 Tel. 0835 1975130