Wohnung via Giuseppe Ferrazzi 22, Bertesinella - Ca' Balbi, Vicenza

VICENZA - STANGA: stai cercando la casa della vita con gli spazi di una volta ma razionalizzati e ridistribuiti secondo le esigenze di una famiglia attuale, che abbia la taverna con uno sfogo esterno in giardino?
Nuovo intervento di ristrutturazione completa alle porte di Vicenza in posizione interna, tranquilla e ben servita.
2 porzioni di bifamiliare completamente indipendenti l'una dall'altra in classe energetica A4 (la più efficiente) riqualificate anche dal punto di vista antisismico.
Le unità avranno l'accesso pedonale e carraio indipendenti l'una dall'altra e un giardino su 3 lati al piano terra; ampio garage al piano terra, taverna con grande serramento che da affaccio su una terrazza piastrellata dove poter installare una pompeiana da sfruttare per vivere lo spazio esterno e altro posto auto privato esterno; scala interna indipendente che da accesso alle abitazioni, una al piano primo e una al piano secondo.
I 2 appartamenti, che saranno isolati acusticamente con idoneo materassino isolante, hanno spazi abbondanti e ben distribuiti e avranno ingresso sulla zona giorno con affaccio su una terrazza, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e altre 2 terrazze.
Le tonalità di colore utilizzate per l’intonachino di finitura saranno per il piano terra di tonalità scura (blu/grigio) e per i piani superiori bianca che insieme ai parapetti in vetro nelle terrazze daranno un tocco di pregio ed eleganza al contesto.

Le 2 unità saranno provviste ciascuna di:
- Cappotto esterno da 14 cm anche al piano terra per isolare taverna e garage
- Impianto fotovoltaico da 6 kw ad unità
- Riscaldamento a pavimento in pompa di calore sia nell’abitazione che in taverna
- Ventilazione meccanica controllata per garantire una corretta areazione all’abitazione
- Serramenti in PVC in vetrocamera triplo basso emissivi
- Tapparelle in alluminio elettriche
- Garage con sezionale motorizzato
- 4 predisposizioni clima nell’abitazione più 1 in taverna
- Canna fumaria in taverna predisposta per camino
- Possibilità di personalizzazione di finiture spazi

€ 410.000 ciascuna.
(FSTbifV01)

Consegna a fine 2024.