Reihenvilla via Montescaglioso, Centro, Matera

Die Villa ist so konzipiert, dass sie ein hochwertiges Wohnumfeld mit ökologischer Vision bietet, klassifiziert in der Energieklasse A4 (NZEB Nearly Zero Energy Building), um maximalen Wohnkomfort und sehr erhebliche Energieeinsparungen zu gewährleisten, und ist darüber hinaus vollständig elektrisch (Gas). Frei). Die Wohneinheit wird mit unabhängigen Photovoltaik-Paneelen ausgestattet sein, die bis zu 4 kW verteilen können, und ist mit einer unabhängigen Sommer-/Winter-Klimaanlage mit Strahlungsplatten und elektrischen Thermomöbeln in den Badezimmern ausgestattet; Die Steuerung der Raumfeuchtigkeit erfolgt über Entfeuchtungseinheiten im zentralen Bereich der Zwischendecke, die von einem Hygrostat gesteuert werden. Vorgesehen ist auch die Bereitstellung einer Video-Gegensprechanlage und eines automatischen Türöffners samt Unterkunftsterminal sowie die Vorbereitung der Alarmanlage. Die Wohneinheit ist auf drei Ebenen verteilt: ein Untergeschoss, das als Garage genutzt wird, und zwei oberirdische Ebenen, die als Wohnraum dienen. Insgesamt verfügt allein der Wohnteil über eine Bruttoinnenfläche (im Folgenden SLI) von 96,38 m2, eine komfortable Garage von 18,48 m2 komplett mit einem Abstellraum von 100 m2. 2,70, ein privater Garten von 49,13 m2 und drei große Loggien, um die Außenbereiche in vollen Zügen genießen zu können. Der Eingang erfolgt von außen über ein Tor in der Via Elisa Springer sowie praktischerweise über eine private Tür direkt von der örtlichen Garage. Im Zwischengeschoss mit Blick auf den privaten Garten befindet sich ein heller und geräumiger Wohnbereich mit einem komfortablen Badezimmer von insgesamt 48,78 m2 (SLI) und einer großen Loggia, die mit dem privaten Garten davor und auf der Etage verbunden ist. Im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich der Schlafbereich von 47,60 m2 (SLI), bestehend aus einem hellen Doppelzimmer, das mit der Loggia mit Blick auf den Garten verbunden ist, einem komfortablen und geräumigen Doppelzimmer mit Blick auf den privaten Kreuzgang. sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner, das ebenfalls mit dem Kreuzgang verbunden ist. Der Zugang zur Garage ist über einen Korridor mit direktem Eingang von der Via Elisa Springer aus gewährleistet. Diese Immobilie ist völlig autonom und frei von Eigentumswohnungsgebühren und bietet eine hervorragende Himmel-Erde-Wohnlösung, einschließlich der ausschließlichen Nutzung des Flachdachs (im Eigentum). Die gemeinsame Nutzung mit den anderen Villen, die Teil des Blocks sind, betrifft nur die Eingangshalle und die Zufahrt zum Keller.

Die Einrichtung einer Eigentumswohnung ist nicht erforderlich.
Unser Büro ist täglich geöffnet; morgens von 09.00 bis 13.00 Uhr, nachmittags von 16.00 bis 21.00 Uhr. Wir haben auch samstags geöffnet; morgens von 09.00 bis 13.00 Uhr. IMMOBILRETE Matera (MT) 75100 Via Ugo La Malfa, 46 Tel. 0835 1975130