Landhaus, guter Zustand, 120 m², Arpino

"Das Anwesen Ihrer Träume in einer Oase natürlicher Schönheit“
Charmante rustikale Residenz in Arpino, dem historischen Geburtsort von Cicerone, exquisites Zeugnis des zeitlosen Charmes der Region Latium.Dieses sorgfältig renovierte Landhaus ist 120 Quadratmeter groß und eignet sich für diejenigen, die fernab vom Chaos der Stadt und der Umweltverschmutzung leben möchten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, 1 Servicebad und 1 Badezimmer mit Dusche.
Es liegt auf einem großen, malerischen Anwesen von 3,5 Hektar (35.000 Quadratmeter oder 8,7 Acres).Das idyllische Anwesen ist sofort bezugsfertig und wartet auf seinen neuen Besitzer, der es lieben wird.Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres strukturell interessantes 90 Quadratmeter großes Gebäude: ein altes, aber dennoch bewohnbares Gebäude, das auf Ihre persönliche Note wartet.Es besteht die Möglichkeit, es in seinem alten Glanz wiederherzustellen oder an seiner Stelle ein neues Zuhause zu bauen.
Das Wasser stammt aus dem öffentlichen Aquädukt, das elektrische System entspricht dem Standard.Es gibt einen LPG-Tank zum Heizen und für kulinarische Aktivitäten, der strategisch im erhöhten Teil des Grundstücks positioniert ist.Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand.
Für Ihren Innenkamin steht reichlich vorgeschnittenes Holz zur Verfügung.
Das Anwesen verfügt über ein abwechslungsreiches Weinanbaugebiet mit etwa 350 Olivenbäumen, von denen etwa 100 aktiv produktiv sind.Zusätzlich zu dieser grünen Pracht ist die Landschaft mit verschiedenen Obstbäumen (Zitrusfrüchte, Pflaumen, Kirschen, Feigen, Weinreben usw.) geschmückt.) und dekorativ.Mit einer weiten Aussicht, die sowohl die umliegenden Berge als auch das gesamte Anwesen umfasst, das natürlich von einem sprudelnden Bach begrenzt wird, ist dieses außergewöhnliche Land ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, unberührten und erholsamen Umgebung leben möchten, mit der Möglichkeit zur Bewirtschaftung eines Grundstücks Gemüsegarten oder freilaufende Tiere.Es besteht auch die Möglichkeit, ein Außenschwimmbecken zu installieren.
Das Anwesen liegt 8 Autominuten von Carnello und 10 Autominuten von Sora entfernt, Städten, die eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bieten, und eine halbe Stunde von Frosinone entfernt.Außerdem ist es nur 1 Autostunde von den berühmten Stränden von Terracina und Neapel und nur 90 Minuten von Rom entfernt.Darüber hinaus ist das bezaubernde Touristenziel der Insel Liri, das für seinen faszinierenden Wasserfall im Stadtzentrum bekannt ist, leicht zu erreichen.
Es handelt sich um eine ruhige Oase von natürlicher Schönheit, die nur wenige Nachbarn hat und nur eine nahegelegene Landstraße den Hügel hinaufführt, aber dennoch das ganze Jahr über gut erreichbar ist.

Verkaufspreis: 159.000 € Ideal auch als B&B. 
Wir werden durch einen Makler vertreten." Info@bozzimmobiliare.it oder +39 3397839331