Vierzimmerwohnung vicolo dell'Ospitale Militare 37, Cologna - Università, Triest

vicolo dell’Ospitale Militare, lo studio Gortan propone la vendita di un appartamento vista mare posto all'ultimo piano con soprastante soffitta di un fabbricato del 1961.

Il fabbricato si presenta in ottime condizioni, dotato di ascensore, con facciate recentemente dotate di cappotto e riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale di nuova installazione; area esterna a verde e parte adibita a tre posti auto scoperti nonché garage condominiale con quattro posti auto, il tutto a rotazione ogni 15 giorni. Possibilità parcheggio esterno all’area condominiale.

L’appartamento posto al quarto piano sotto il piano soffitta, si presenta in buone condizioni per l’anno di realizzazione, si compone di zona giorno composta di ingresso, soggiorno con adiacente cucina collegata da atrio/vestibolo; soggiorno e cucina con accesso per tramite della veranda alla terrazza panoramica (mq. 11,00); zona notte con corridoio di disobbligo alle tre camere di cui una con accesso alla veranda, armadio a muro, bagno completo di tutti i sanitati, w.c.; soffitta pertinenziale comune.

Riscaldamento centralizzato; caloriferi dotati di termo-valvole/conta-calorie, finestre in doppio serramento di legno.

Uniità condominiale con 114,8/1000 di comproprietà del fondo e delle parti comuni, nonché 39,3/1000 della strada e del cortile, 1/10 dei locali al piano cantine e soffitta, 10/1000 della centrale termica, 15/100.

Al catasto: categoria A/2, vani 6, mq. catastali 123, rendita catastale Euro 1.115,55.
Valore fiscale prima casa Euro 128.846,02.

Per ricevere una planimetria scrivere a: studiogortan@gmail.com

Per informazioni può chiamare anche adesso il 335 30.18.19