Einfamilienhaus 130 m², ausgezeichneter Zustand, Acqualagna

Stadthaus in einem renovierten Dorf in den Marken zu verkaufen

Lage
Casa Angela liegt in der Gemeinde Acqualagna, einer der italienischen Trüffelhauptstädte, auf halbem Weg vom Zentrum von Acqualagna (6 km) und Fermignano (5 km). Das Zentrum von Urbino ist 15 km entfernt. Die Flughäfen Falconara und Rimini sind jeweils etwa 1 Autostunde entfernt. bei 45min. Die Strände von Fano liegen. In einer Gegend, die sehr reich an Geschichte, Kunst sowie kulinarischen und önogastronomischen Schätzen ist und an Zentren von globaler Bedeutung wie Urbino, einem UNESCO-Weltkulturerbe, gelegen ist.

Merkmale
Casa Angela ist ein freistehender Teil eines renovierten Steindorfes, das über erreichbar ist Eine unbefestigte Straße in perfektem Zustand, die in einer völlig natürlichen Hügellandschaft liegt und eine herrliche Aussicht bietet, die bis zur Stadt Urbino im Hintergrund reicht.
Es erstreckt sich über zwei Etagen, vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einem offener Raum, der als Wohnbereich, Essbereich und offene Küche dient, Badezimmer mit Ankleideraum. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, Doppelzimmer mit Zwischengeschoss und Zweibettzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer befinden, das als Arbeitszimmer oder Einzelzimmer genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst einen kleinen exklusiven offenen Raum vor dem Eingang und ein Grundstück von insgesamt ca. 470 m², das als Gemüsegarten genutzt wird, einen überdachten Parkplatz und verschiedene Gemeinschaftsbereiche, darunter ein großer Parkplatz.
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2-3
Zimmer: 6

Zustand und Ausstattung
Sowohl außen als auch innen ist das Haus in ausgezeichnetem Zustand, die Böden sind aus Terrakotta. Sichtbare Balken an den Decken, Doppelverglasung. Einrichtung und Details sind im typisch rustikalen Stil sehr gut in den Kontext integriert. Energieklasse E.

Dienstleistungen und Nebenkosten
Alles vorhanden und funktionsfähig, Herd und Flüssiggasheizung, Brunnenwasser mit Wasseraufbereiter, Stromleitung.

Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, z diejenigen, die eine unberührte natürliche Umgebung suchen, ohne isoliert zu sein und gleichzeitig nicht weit von Ballungszentren mit allen notwendigen Dienstleistungen entfernt zu sein. Darüber hinaus ist es durch die Angrenzung an Casa Paola möglich, durch den Kauf beider Einheiten die beiden Einheiten zu einer einzigen großen Wohnlösung (insgesamt ca. 200 m²) zu kombinieren oder eine davon als Zuhause zu behalten und die andere als Einkommen zu nutzen, z Beispiel mit der Vermietung von Touristenattraktionen.

Um die Privatsphäre der Immobilieneigentümer zu schützen, möchten wir Sie daran erinnern, dass die Adresse auf der Karte lediglich den Standort der Immobilie angibt.--efc9330b2a2a2b3cc43601ca4ccd8db8!