Bauernhaus via Martiri della Libia 25, Centro, Anghiari

Unweit des mittelalterlichen Dorfes Anghiari, in offener und sonniger Lage, renoviertes Bauernhaus mit Nebengebäuden zu verkaufen. Die Gebäude sind alle in ausgezeichnetem Zustand und mit kleinen Arbeiten könnten bis zu drei unabhängige Wohneinheiten geschaffen werden, die als B&Bs genutzt werden können (4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer). Der 11.000 m² große Garten, der die Gebäude umgibt, eignet sich sehr gut für den Bau eines Swimmingpools. Das Anwesen ist über ein kurzes Stück unbefestigter Straße (ca. 100 m) in ausgezeichnetem Wartungszustand erreichbar. Die Stadt Anghiari (ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet alle grundlegenden Dienstleistungen. Die Lage des Anwesens ist jedoch sehr günstig, um die meisten Städte Umbriens und der Toskana in weniger als zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen (Sansepolcro, Arezzo, Florenz, Perugia, Siena...).

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus (274 m2, 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) kann intern problemlos in zwei unabhängige Mieteinheiten aufgeteilt werden. Die Restaurierung des Gebäudes begann im Jahr 2013 und endete in den folgenden Jahren. Zu den besten Verbesserungen zählen der Austausch der Systeme und die Installation von Doppelverglasung und Sonnenkollektoren.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, zwei Küchen, Esszimmer, Badezimmer und Technikraum;
- Erster Stock: Wohnzimmer und drei Schlafzimmer En-suite Badezimmer.
Rund um das Bauernhaus gibt es 11.000 m2 flaches Land, derzeit als Garten bepflanzt, auf dem ein Swimmingpool gebaut werden könnte.

Die Scheune (80 m2) ist auf zwei Ebenen angeordnet und verfügt über eine unabhängige Einheit mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Dieses Gebäude ist derzeit über eine Glasveranda mit dem Bauernhaus verbunden.

Der landwirtschaftliche Anbau (40 m2), in ausgezeichnetem baulichem Zustand, war ein alter Schweinestall und kann leicht in eine komfortable Garage umgewandelt werden.

NÄCHSTE STÄDTE
Stadt mit Dienstleistungen (1 km; 3'), Anghiari (2 km; 5'), Sansepolcro (10 km; 16'), Città di Castello (25 km; 25'), Arezzo (24 km; 30'), Cortona (49 km; 55'), Montepulciano (80 km; 1 Std. 15 Min.), Perugia (76 km; 1 Std.), Siena (90 km; 1 Std. 26 Min.), Florenz (99 km; 1 Std. 40 Min.), San Gimignano (143 km; 2 Std. 15 Min.)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (82 km; 1 Std. 5 Min.), Florence A. Vespucci (120 km; 1 Std. 40 Min.), Ancona R. Sanzio (167 km; 2 Std. 30 Min.), Pisa G. Galilei (182 km; 2 Std. 30 Min.), Bologna G. Marconi (191 km). ; 2 Std. 20 Min.), Rom Ciampino (256 km; 2 Std. 50 Min.), Rom Fiumicino (271 km; 3 Std.)--3032b8e0bb83c8e9aa6c1aaa8102c945!