Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Ausgezeichnete Lösung für Investitionen mit einer jährlichen Rendite von 7%. Pünktliche und solide Mieter mit regelmäßig registrierten Vertrag. Das Objekt besteht aus einem Laden von ca. 280 m², verbunden mit einem C/2 von ca. 210 m² im Untergeschoss (H 3 m), beide vermietet für 23.000 € pro Jahr.

Es ist auch möglich, separat zu kaufen:
- Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von ca. 75 Quadratmetern. Im Einzelnen: eine Lagerhalle, die in ein Geschäft umgewandelt werden kann und intern mit einer Garage verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von ca. 34 m²; eine Lagerhalle mit ca. 17 m² im Zwischengeschoss, die in ein Büro umgewandelt werden kann; eine Lagerhalle im Untergeschoss mit ca. 24 m²;
- Dachboden im zweiten Stock mit einer Fläche von ca. 330 qm.

Die interessanten Punkte in dieser Situation sind, dass
- der Aufzugsschacht bereits vorhanden ist, auch gestapelt;
- es besteht die Möglichkeit, die mit dem Gutachter, der das Objekt begleitet, zu prüfen ist, dass das Dachgeschoss aufgestockt werden kann und somit mindestens 3 neue Wohneinheiten geschaffen werden können.

Diese Beschreibung ist rein indikativ und stellt kein vertragliches Element dar.
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Ein einzigartiger Service in der Region, der die Stärke von 10 Immobilienagenturen bietet, die ausschließlich für Sie arbeiten.
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