Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 240 m², San Salvatore, Cogorno

Questa incantevole villa, costruita con i più avanzati sistemi appena 8 anni fa, si trova a San Salvatore di Cogorno, in posizione dominante, e gode di una superba vista sul Golfo del Tigullio e su Portofino.

La proprietà è servita da un cancello automatico, e raggiungibile con un breve vialetto privato. La Villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 240 metri quadrati, ed ogni livello si apre su un ampio giardino, che diventa dunque spazio fruibile e ideale per momenti di convivialità. La maggior parte delle stanze si affaccia sulla piscina, sul giardino e sul mare; lo spazio esterno offre un elevato livello di privacy.

L’ingresso alla proprietà è duplice. Accedendo dall’ingresso principale, affacciato sulla piscina, si è accolti da una bellissima zona giorno composta da area living con caminetto di design, finemente arredata e luminosissima grazie alle ampie vetrate, e dalla moderna cucina con sala da pranzo.

Sullo stesso piano troviamo anche una prima ampia camera matrimoniale con bagno en-suite.

Il piano superiore della Villa è completamente dedicato alla zona notte, composta da una master bedroom con ampio guardaroba, terrazza privata con vista su Portofino, accesso al giardino, e servita da uno spazioso bagno con vasca, box doccia e doppio lavandino.

Il piano terra ospita la zona lavanderia, una grande camera ospiti con bagno en suite, un quarto bagno di servizio ed una stanza luminosa attualmente adibita a studio. Sullo stesso piano, un doppio garage di circa 60 mq ed un’area storage a cui si accede dalla lavanderia.

La proprietà è circondata da un ettaro di terreno in cui crescono oltre 100 ulivi, noci maturi e molti alberi da frutto.

La villa dista circa 10 minuti dal mare e dagli esclusivi stabilimenti balneari della Riviera, dai negozi e dai porti turistici di Lavagna e Chiavari, in cui si trova anche uno dei migliori mercati di prodotti freschi della Regione.
Le vicine Sestri Levante, Rapallo e Santa Margherita (che si trovano a circa 20 minuti d’auto) offrono un’ampia eccellente scelta di negozi, boutique e locali vivi tutto l’anno.