Einfamilienvilla via L. Salvatori,, Ripa Pozzi Querceta Ponterosso, Seravezza

EINE IDEALE KOMBINATION: ELEGANTE WOHNLÖSUNG UND STRATEGISCHE POSITION!!! In Seravezza, in der grünen und ruhigen Ortschaft POZZI, nur 5 km von den Stränden von Forte dei Marmi und 3 km von Pietrasanta entfernt, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, bieten wir eine ZAUBERENDE EINZELVILLA AUF DREI EBENEN EINES NEUEN BAUENS an! Das Anwesen befindet sich in einem Bereich mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen und besteht im Hochparterre aus einem Eingang zu einem großen und hellen Wohnzimmer sowie einer hübschen Wohnküche, die mit einer Spüle komplett aus Marmor geschmückt ist und von einem SPLENDID bedient wird ÜBERDACHTE VERANDA, ausgestattet mit einer komfortablen Open-Air-Küchenzeile. Offen und ausgestattet mit großen thermisch getrennten Fenstern und direktem Zugang zum Garten, einem Servicebad mit Duschwanne; Im ersten Stock, der über eine elegante Treppe zugänglich ist, finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad komplett mit Dusche, ein weiteres Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Arbeitszimmer, das möglicherweise als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer komplett mit Dusche im Schlafbereich; im Untergeschoss OFFENE RAUM-TAVERNE MIT KAMIN, Technik-/Waschküche und Badezimmer mit Fenster und Dusche. Hervorgehobene Hinweise: Statische Eignungszertifizierung, Video-Gegensprechanlage, volumetrisches und Perimeter-Alarmsystem (5 Leitungen), 3-kW-Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, 200-l-Solarthermieanlage und Vorhandensein einer Rotex-Wärmepumpe, 12-W-Speicherbatteriesystem, Fensterläden und Fenster aus Holz mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Geländern, edlem Parkett im Schlafbereich, vorhandenem Bodenthermostat für verschiedene Temperatureinstellungen, Notbeleuchtung, Bewässerungssystem. Das Anwesen umfasst einen etwa 700 m² großen, privaten, bepflanzten Garten mit einer internen Einfahrt zum Parken, die über ein elektrisch gesteuertes Tor zugänglich ist. Für weitere Informationen und/oder um einen Besuchstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Sabrina unter 339/6188844. Anfrage 700.000,00 € - Ref. 1368 Energieklasse „B“ EP gl,nren 82,57 KwH/m2 Jahr. Wir möchten unsere Kunden darauf hinweisen, dass die in den Anzeigen enthaltenen Adressen rein indikativ sind und lediglich als nützliche Hilfe bei der Identifizierung des Gebiets dienen sollen, in dem sich die Immobilie befindet, wobei die „Privatsphäre“ und die Vertraulichkeit der Verkäufer zu respektieren sind. Die Agentur „L'IMMOBILIARE L'IMMOBILIAREVERSILIA VERSILIA“ empfängt Sie von Montag bis Samstag während der Bürozeiten und in den Sommermonaten auch sonntags (nur nach Vereinbarung). Um Informationen anzufordern oder einen Termin zu vereinbaren, können Sie uns unter den folg