Zweifamilienvilla, guter Zustand, 277 m², Ripa Pozzi Querceta Ponterosso, Seravezza

Am Fuße der berühmten RIPA-Hügel, in einer grünen Wohngegend, ruhig und gleichzeitig bequem zu allen Dienstleistungen, bieten wir eine HERRLICHE ZWEIFAMILIENVILLA MIT DOPPELTEM UNABHÄNGIGEM EINGANG, PARKPLATZ UND GROSSEM PRIVATEN GARTEN. Die Villa wurde auf einem Grundstück von ca. 1.700 m2 erbaut, nur 4 km von den Stränden von Forte dei Marmi und 6 Minuten von Pietrasanta entfernt. Sie besteht aus 2 Wohneinheiten mit eigenem Katasterausweis. Die Einheit im Erdgeschoss besteht aus einer schönen überdachten bewohnbaren Veranda, die zu einer Eingangshalle führt, einem hellen Wohnzimmer mit dazugehörigem Kamin, einer zum Esszimmer hin offenen Küche mit Zugang von außen, einem Flur, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das mit feinen Fliesen bedeckt ist rosafarbener portugiesischer Marmor mit offener Beize, 2 Doppelzimmer, von denen eines als Ankleidezimmer dient, kleines Badezimmer mit Dusche und Zugang zum dahinter liegenden, überdachten Innenhof, ausgestattet mit einem funktionellen HOLZOFEN und daher IDEAL FÜR MITTAGESSEN UND ABENDESSEN IM FREIEN. Eine Doppeltreppe führt zur Einheit im ersten Stock, die von einer herrlichen Glyzinien-Pergola von über 30 m2 und einer großen Panoramaterrasse von über 40 m2 eingeleitet wird. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer Küche, die beide über einen BALKON mit Meerblick erreichbar sind, 2 Doppelzimmern, 1 mittelgroßem/großem Schlafzimmer und schließlich einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weitere hervorgehobene Hinweise: Parkett im Schlafbereich, privater Brunnen, Bewässerungssystem, Rasenmäherroboter, Alarmanlage, elektrogesteuertes Tor, Möglichkeit zum Bau eines SCHWIMMBADs, Vorbereitung für die Installation eines Ofens. Das Anwesen umfasst einen privaten bepflanzten Garten von ca. 1500 m² und ein funktionales Scannafosso mit Technikraum, Waschküche, Lagerräumen und Kellern. Anfrage 645.000,00 € verhandelbar – Ref. 1386 Energieklasse „G“ EP gI,nren 291,36 Kwh/m2 Jahr Kunden werden darauf hingewiesen, dass die in den Anzeigen enthaltenen Adressen rein indikativ sind und nur als nützliche Hilfe bei der Identifizierung des Gebiets dienen sollen wo sich die Immobilie befindet, unter Wahrung der „Privatsphäre“ und Vertraulichkeit der Verkäufer. Die Agentur „L'IMMOBILIARE L'IMMOBILIAREVERSILIA VERSILIA“ empfängt Sie von Montag bis Samstag während der Bürozeiten und in den Sommermonaten auch sonntags (nur nach Vereinbarung). Um Informationen anzufordern oder einen Termin zu vereinbaren, können Sie uns unter den folgenden Nummern kontaktieren: 339.6188844 (Sabrina Tarabella) – 338.2131727 (Paolo Adami – Eigentümer) – 0585.242875 (Agentu