Dreizimmerwohnung via Milite Ignoto 63, Montegranaro - Loreto, Pesaro

Il cantiere è situato in una posizione molto strategica: a pochi passi dal centro storico di Pesaro e vicino al mare.
Posto all’incrocio fra Via Vildi e Via Milite Ignoto, l’edificio vanta di un’ottima esposizione solare infatti è collocato nella zona alta di Loreto. Il quartiere mostra un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali.
Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni. Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana.
L’edificio si compone in totale di 5 piani ed è composto da 16 unità abitative e 16 autorimesse.
Ogni piano sarà servito da ascensore e scala condominiale.
Tutti gli appartamenti saranno serviti da loggia e balcone o scoperto e giardino privato per i piani terra.
Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp.
Le finiture dei singoli appartamenti saranno a scelta del cliente come da nostro capitolato d’impresa, visibile presso i nostri uffici. Eventuali varianti sono personalizzabili sotto previo preventivo firmato in accordo tra le parti.
Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4.
Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall’impianto fotovoltaico.
Sono in fase di valutazione le scelte riguardanti tutta l’impiantistica di cantiere.

Appartamento N. 3 di 99,70 mq commerciali
L’immobile N.3 di oltre 99 mq commerciali sito al piano terra è composto da 81,80 mq di appartamento, oltre 119,30 mq tra scoperto e giardino.
Il trilocale si suddivide: ingresso, soggiorno e angolo cottura, disimpegno sfruttabile, camera matrimoniale, camera singola e due bagni finestrati.
L’immobile è circondato da un ampio scoperto e giardino privato.
Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 €/al mq + IVA.
Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte.
DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026.
Prezzo € 349.000,00 + IVA

PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI ALLO 0721-455625