Zweifamilienvilla via del Cerreto, Lavagna

Cavi di Lavagna: Wir bieten Ihnen im Juli und August eine Villa mit Blick auf das Meer und umgeben von Olivenbäumen an der ligurischen Riviera zur Miete an.

Das Anwesen befindet sich in hügeliger Lage, aber 5 Minuten von den Stränden entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Meer und dem Vorgebirge von Portofino, in dieser Ecke des Paradieses zwischen Himmel und Meer, ist die Villa von 3 Hektar perfekt gepflegtem Land umgeben.

Auf zwei Ebenen angeordnet, mit einer Fläche von 220 m2, empfängt uns die Villa auf der Eingangsebene im wunderschönen Wohnzimmer, wo wir einen großen Holztisch zum Bewirten von Freunden und Verwandten und einen charakteristischen Kamin finden, der zum Entspannen einlädt Sofabereich, alle mit Blick auf die Terrasse, es geht weiter mit einer großen Küche, die ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich ist und mit dem Essbereich, 1 Schlafzimmer und dem Badezimmer verbunden ist.

Von jedem Raum im Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Die entspannende grüne Umgebung bietet einzigartige Momente.

Eine prächtige Schiefertreppe führt in den ersten Stock, der über einen zweiten Wohnbereich, 3 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer verfügt – mit herrlichem Meerblick aus den Fenstern.

Anbau von ca. 65 m2 mit Pergola, der als Essbereich mit Grill und Mittagessen genutzt wird

Das Anwesen umfasst zwei weitere Lagerräume und einen Keller.

Großer Parkplatz.

Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand, die Böden sind in jedem Raum aus Terrakotta, um die Räume und die Außenausstattung zu standardisieren Hergestellt aus PVC.
Auf dem Dach der Villa wurden zwischen den Ziegeln 10 Sonnenkollektoren installiert, die Strom für 3 kWh garantieren und für die Gesamtverwaltung der Immobilie nützlich sind.

Verfügbar in den Monaten:
-Juli 2024 mit einer Gebühr von Euro 5.000,00 ohne Nebenkosten
-August 2024 mit einer Miete von Euro 5.000,00 ohne Nebenkosten
-Längere Mietverträge werden berücksichtigt, wobei die Miete je nach Zeitraum festgelegt wird

Kaution für eventuelle Schäden: Euro 3.000,00

Vermittlungsgebühren 10 % zzgl. MwSt.

Sie können das Video ansehen:

https://youtu.be/iwgxGjD6lzQ

Cavi di Lavagna ist ein Ortsteil der Gemeinde Lavagna, bekannter Badeort für seine Sandküste. Ursprünglich ein kleines Fischerdorf mit Blick auf den Golf von Tigullio.

Die Nähe zu den Cinque Terre (ca. 30 km) und Portofino (ca. 15 km) machen es zu einem strategischen Standort, um das Meer zu erleben und die exklusivsten Orte Liguriens zu besuchen.

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Immobilienunternehmen: Via Agostino Giustiniani 14 – Rapallo