Bauland zur Verkauf

RENOVIERUNG UND/ODER REKONSTRUKTION VON 3 GEBÄUDEN IN BAVARI MIT EINRICHTUNG DER ABTEILUNGSFLÄCHE - NACH DEM VON DER GEMEINDE GENUA GENEHMIGTEN PROJEKT.

Wir haben gerade ein Grundstück mit zwei zu renovierenden Gebäuden und einem komplett neu zu bauenden Gebäude für insgesamt 16 Wohnungen zum Verkauf angeboten, davon 10 mit Garten, Garage und Parkplätzen

GEBÄUDE (A) – Sanierung mit Erweiterung des Erdgeschosses und des Dachgeschosses.
FINANZIERUNGSPLAN – Bestimmt für n. 7 Kartons – n. 8 Keller – Manöverbereich –
Treppenhaus und Technikräume
Bodenfläche = m2. 338

ERDGESCHOSS und ERSTER STOCK – Bestimmt für n. 6 Wohnungen - Treppenhaus -
Eingang – Technikräume.
Fläche 2. Etage = m2. 700

DACHGESCHOSS – Bestimmt für n. 2 Wohnungen – Treppenhaus – Zimmer
Techniker.
Bodenfläche = m2. 230

GEBÄUDE (B) – Totaler Umbau – mit Nutzungsänderung.
FINANZIERUNGSPLAN – Bestimmt für n. 6 Kartons – n. 3 Keller – Manöverbereich –
Treppenhaus und Technikräume. Einschließlich Erdarbeiten und Mauern
Bodeneindämmung auf 3 Seiten des Gebäudes.
Bodenfläche = m2. 276

ERDGESCHOSS – Bestimmt für n. 3 Wohnungen – Innentreppe
Zugang zum Dachboden. Einschließlich 30 % Balkonflächenanteil.
Bodenfläche = m2. 285

DACHGESCHOSS – Teilweise (ca. 55 m2) zur Nutzung durch Gäste vorgesehen
Wohnungen – Treppenhaus – Technikräume.
Bodenfläche = m2. 135

GEBÄUDE (C) – Ehemals Wohngebäude – Renovierung mit Erweiterung
auf dem Dachboden.

FINANZIERUNGSPLAN – Bestimmt für n. 3 Parkplätze – Rangierbereich – Nr. 5 Keller-
Gebäudeeingang - Treppenhaus - Technikraum.
Bodenfläche = m2. 220

ZWISCHENGESCHOSS – Derzeit mit rustikalem Interieur belassen.
Bestimmt für Nr. 2 Wohnungen – Treppenhaus – Eingang. Einschließlich Inzidenz
Fläche der Terrassen am Boden bei 30 %.
Bodenfläche = m2. 210

ERSTER STOCK – Wird derzeit als Wohnhaus genutzt.
Wartung von n. 2 Wohnungen – Treppenhaus.
Bodenfläche = m2. 210

DACHGESCHOSS – Bestimmt für n. 1 Wohnungen – Treppenhaus – Zimmer
Techniker.
Bodenfläche = m2. 100

ABTEILFLÄCHE – Anordnung S. mq. 3.537,00 - je nach Projekt:
a) Zufahrtsstraßenoberflächen – ebene Parkplätze – Außentreppen. Inbegriffen
Bodenbewegungen und Ausführung von Stützmauern.
Geplante Fläche = m2. 500

b) Private Gartenflächen und gemeinschaftlich genutzte Flächen. Einschließlich Bewegungen
Grundstücke, Mauern - Installation von bewaffneten Trennhecken und n. 50 Obstpflanzen.
Geplante Fläche = m2. 3037

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