Einfamilienvilla via Anconetta, Centro, Feltre

DAS EIGENTUM
FELTRE. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Feltre entfernt, am Rande einer ruhigen, konsolidierten Wohngegend mit Blick auf die Landschaft und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine unabhängige Villa aus dem Jahr 2012 mit großem Garten und dazugehörigem Zubehör an.
Zahlreiche und Gut verteilte Räume und ein gepflegter privater Garten zeichnen dieses moderne Haus aus.

SPEZIFIKATIONEN

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen:
- Keller: große Taverne mit separater Küche, Heizraum , Keller und Waschküche;
- Erdgeschoss: Eingang, Wohn-/Essbereich mit Holzkamin, geräumige, maßgefertigte Küche, ein Badezimmer und eine Treppe zum ersten Stock aus Stahl/Holz. Draußen finden wir die sehr großzügige Veranda, wo Sie bei Bedarf einen Essbereich mit Blick auf den Garten einrichten können;
- Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum zur Verfügung der Boden und die Terrassen für jedes Zimmer (auch alle Dachzimmer verfügen über motorisiertes Velux mit elektrischen Verdunkelungsvorhängen).
- Dachgeschoss: helles Dachgeschoss, wo die Möglichkeit besteht, ein Büro oder ein Spielzimmer einzurichten, das über die Innentreppe erreichbar ist.
GEWERBLICHE QM: Gesamtfläche 365,00 m2
Zu den Außenbereichen gehören:
- Großer Betonplatz mit Manövrierfläche vor dem Schuppen mit 3 überdachten Parkplätzen;
- Garten mit Steinwegen, Blumenbeeten, Hecken und sehr gepflegter, kompletter Rasenfläche mit Außenbeleuchtungssystem , Wasserstellen, Tropfbewässerung für Pflanzen und volumetrisches Einbruchschutzsystem;
- Holzpergola mit angrenzendem Grillplatz.
GEWERBLICHE QM: Pergola + Garage 27,00 m
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, mit automatischem Eingangstor, erstreckt sich über eine exklusive Fläche Fläche von 1.460,00 m². Das Haus, das komplett möbliert verkauft wird und daher sofort „einsatzbereit“ ist (bei Bedarf auch leicht anpassbar), ist mit Video-Gegensprechanlage und gepanzerter Eingangstür ausgestattet.

EINIGE DETAILS
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen mit entsprechenden Thermostaten in jedem Raum, Fenster aus Lärchenholz mit Dreifachverglasung, äußere Wärmedämmschicht, internes Einbruchschutzsystem, Kamin mit Rauchabzugssystem und zahlreiche Systemvorbereitungen.--cecbfd6876a1eb139754295ccd1140da!