Mehrfamilienhaus via Franzolino Prinetti 10, Centro, Bernareggio

BERNAREGGIO Via Franzolino Prinetti,10
rag. Roberto Colombo e geom. Giuseppe Rocco propongono in vendita
OCCASIONE PER IMPRESA EDILE ED INVESTIMENTO IMMOBILIARE!!
PALAZZINA RESIDENZIALE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE PROVENIENTE DA SALDO A STRALCIO IMMOBILIARE
L’immobile è costituito da uno stabile di 2 piani fuori terra oltre piano mansardato, piano interrato e area recintata.
L’area ha una superficie catastale di 470 mq. mentre la palazzina sviluppa una superficie lorda di pavimento di complessivi 601 mq. oltre balconi e terrazzini coperti.
L'accesso, pedonale e carraio, avviene sia dal provinciale della Via Prinetti che dalla retrostante e tranquilla Via Marconi.
E’ situato nel centro paese, a pochi passi da tutti i servizi: negozi, bar, farmacia, chiesa, asili, scuole, palestra, giardini comunali e si presta a varie soluzioni sia abitative che commerciali da collocare in vendita o in locazione dopo la ristrutturazione.
E’ disponibile anche un progetto per la realizzazione di 9 appartamenti di mono, 2 e 3 locali oltre ad 1 ufficio con posti auto nel piano seminterrato;
Dalla Perizia del tecnico incaricato dal Tribunale di Monza con valutazione del 18/07/2023 il valore di mercato dell'immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova è di € 320.000,00
Di conseguenza la vendita tramite asta giudiziaria è stata dichiarata ad € 272.000,00.
Dopo la rinuncia da parte della società creditrice a procedere all’esecuzione giudiziaria, abbiamo ricevuto incarico per la vendita dell’immobile ad € 160.000,00 attuando la procedura di saldo/stralcio.
Bernareggio dispone di ottimi collegamenti per raggiungere in pochi minuti Vimercate con la Tangenziale Est e l’autostrada per Milano-Venezia che conduce agli Aeroporti di Linate, Orio al Serio, Malpensa.
In un attimo si raggiunge e la stazione FFSS di Carnate/Usmate con tutti i collegamenti Milano-Lecco-Bergamo.