Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 541 m², Città della Pieve

Situato nelle splendide campagne umbre, questo casale offre un'autentica esperienza di vita in campagna, circondato da paesaggi mozzafiato e tranquillità assoluta. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, con vista panoramica sulle colline verdi e gli oliveti che caratterizzano la regione. La proprietà è composta da un casale di circa 310 mq, una dependance divisa in 6 appartamenti completamente restaurata ed una splendida piscina. A completare la proprietà un terreno di circa 18 ettari.
Podere Toscano sorge in un luogo di pace e serenità. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, con vista panoramica sulle colline verdi e gli oliveti che caratterizzano la regione.
La proprietà è composta da un casale principale che si estende su 3 livelli. Al piano terra troviamo una sala cucina e pranzo, una camera ed un bagno. Salendo al piano primo abbiamo un ampio soggiorno, 2 camere ed un bagno. Infine al secondo ed ultimo piano troviamo 2 camere ed un bagno. Il secondo casale è suddiviso in 6 appartamenti indipendenti composti tutti da soggiorno - angolo cottura, camera ed un bagno.
Un ampio e verde giardino arredato con piante autoctone circonda la proprietà ed ospita una notevole piscina panoramica. Il terreno di pertinenza è di circa 18 ettari composti da seminativo, bosco, pascolo ed uliveto con circa 1200 ulivi in produzione.
Stato e rifiniture
La proprietà è stata restaurata nel 2003. Esternamente si presenta con facciate in pietra, mentre all'interno troviamo pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle a vista.
Servizi e utenze
La proprietà è fornita di gas gpl, acquedotto ed è allacciata alla corrente elettrica. Presente connessione internet.
Utilizzi e potenzialità
Questa proprietà offre molteplici potenzialità, sia come residenza privata per chi cerca tranquillità e privacy, sia come investimento immobiliare per chi desidera avviare un'attività agrituristica. La sua posizione strategica lo rende inoltre un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali dell'Umbria.
Ubicazione
La proprietà si trova nella bella campagna di Città della Pieve in posizione comoda, immersa nel verde, a 450 mt. sul livello del mare e con comodo accesso percorrendo 1,3 km di strada bianca a soli 3 minuti di auto dal centro abitato. L'aeroporto di Perugia dista 50 km circa, aeroporto di Firenze 110 km circa, aeroporto di Roma – Ciampino 160 km circa , aeroporto di Roma – Fiumicino (190 km circa)
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.