Wohnung via Fosse Ardeatine 16, Centro, San Giorgio di Piano

Rif: C90

ZONA
Ci troviamo in via "Fosse Ardeatine" a pochi passi dal centro di San Giorgio di Piano, in zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. L'immobile in questione fa parte di una complesso di due palazzine che verranno riqualificate con bonus 110%. Adiacente all'immobile troviamo il Parchetto dei ragazzi e il parco della Pace ideale per far giocare i ragazzi e per passeggiare con il proprio cane, Con annesso il centro sociale Falcone e Borsellino spesso oggetti di attività ricreative, feste ed eventi comunali. Ai piedi del complesso troviamo un ampio parcheggio con posti auto liberi.
Tutti i servizi principali, quali supermercati, farmacia, bar sono facilmente raggiungibili a piedi come anche la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria.

CAPITOLATO
L'Appartamento sito al piano secondo di un palazzo anni '60. Fa parte di un complesso oggetto di bonus 110% e istallazione di Montascale
La porta d'ingresso dell'appartamento sarà di tipo Blindato. Gli infissi saranno in PVC vetro doppio con tapparelle anch'esse in pvc, cassettoni nuovi e Zanzariere ovunque. Pavimentazioni in ceramica ovunque. Battiscopa in ceramica ovunque. Ceramica come pavimentazioni e rivestimenti nel bagno sostituiti nel 2000 con impianto idro-sanitario anch'esso rifatto. Impianto di Riscaldamento Contabilizzato con caldaia a Condensazione Collegata al Fotovoltaico.
Termosifoni a parete in ghisa ovunque anche in bagno. Climatizzazione con pompa di calore in corridoio e nel soggiorno.
Impianto TV con parabola Satellitare. Impianto elettrico rifatto e Certificato nel 2022. La cantina ha l'accesso interno dal vano scala condominiale e quest'ultima è dotata di elettricità.
Posto auto assegnato di fronte all'immobile, l'Immobile avrà Cappotto Termico.

METRATURA
P. Secondo: Ingresso (3,25 Mq), cucina (7,4 Mq), soggiorno (18 Mq) e bagno (4,1 Mq), Antibagno (1,7 Mq)
Disimpegno (4 Mq), 2 Camere matrimoniali (15 e 16 Mq), camera singola (8 Mq)
Dal soggiorno e dalla cucina si accede al balcone di 4,5 mq.

P. Terra: Cantina (6,5 Mq) e Box Auto (11 Mq)

PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-FOTOVOLTAICO
-BONUS 110%
-Montascale
-Libero subito
-Cantina e Garage

Rif: C90