Villa in Auktion via Aurelia 176, Santa Marinella

Asta 07/05/2024 - Offerta minima € 2.688.000,00 – Rialzo minimo € 80.000,00

Piena proprietà su complesso immobiliare di recente completamente ristrutturato e in ottime condizioni di conservazione.
Attualmente adibito a Resort, si affaccia sul mare, con discese di pertinenza esclusiva e con porticciolo privato per l'approdo di piccoli natanti anche a motore.
La proprietà è composta da un edificio principale a due piani fuori terra, piano interrato e copertura.
Il piano rialzato è occupato da un salone e zone di rappresentanza di circa 225 mq, molto ben rifinito più un magazzino di mq 42.
Il primo piano di circa 200 mq è composto da un ampio salone comune e da 5 camere da letto che affacciano sul mare, ognuna delle quali è dotata di un bagno di pertinenza.
Al piano copertura a terrazza, al quale si accede da una comoda scala, si gode di uno stupendo panorama che spazia, in condizioni di bel tempo, dalle isole pontine all'Argentario.
È presente e pertinenza della villa anche una piccola costruzione autonoma di mq 50.
All'interno dell'ampio giardino di pertinenza riccamente dotato di viali e piante di alto fusto, si trova una dépendance, di complessivi 76 mq, composta da 2 camere, cucina e bagno.
All'interno del terreno di pertinenza sono presenti 2 piscine e 1 campo da tennis, oltre ad un posto auto.

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