Einfamilienvilla via Montereale 45, Rorai Grande, Grigoletti, Pordenone

Immergetevi nel comfort di questa villa a Pordenone restaurata nel 1999, dove la sapiente divisione degli spazi garantisce una privacy ineguagliabile tra l'area abitativa principale e l'accogliente B&B 'Giardino in città'. Un'opportunità perfetta per chi cerca il fascino senza tempo di un'abitazione di prestigio unita a un'opportunità di business già avviata. Il B&B offre ospitalità raffinata e comfort con tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato; una delle quali può ospitare un letto extra, ideale per famiglie o gruppi. La cucina ben attrezzata e la saletta relax creano un ambiente familiare e sereno. Con un ingresso accogliente, arredamento classico, pavimenti in legno e finestre che esaltano il panorama, assicura un ottimo comfort grazie ai sistemi di climatizzazione indipendenti in ogni camera.

La porzione abitativa privata di questa magnifica villa offre un'esperienza di vita senza eguali, combinando eleganza e comfort. Dall'ingresso indipendente, una raffinata scala in marmo con corrimano in ferro battuto e legno lavorati a mano conduce al cuore della casa, promettendo già dal primo momento un'accoglienza di rara bellezza.

Al primo piano, lo spazio si apre in un ingresso ampio che introduce al salone, un ambiente estremamente luminoso dove un'ampia vetrata e una finestra allargano gli spazi con la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'accesso al terrazzo offre un'estensione naturale dello spazio abitativo, un angolo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, con arredamento realizzato su misura, rappresenta il cuore pulsante della casa, dando vita a un ambiente in cui è un piacere cucinare e trascorrere tempo insieme.

La zona notte, sapientemente distribuita, comprende due camere da letto che promettono riposo e privacy, affiancate da due bagni che rispecchiano lo standard elevato e l'attenzione ai dettagli dell'intera proprietà.

Salendo al secondo piano, si scopre una camera ampia che si apre su un terrazzo a vasca, offrendo una vista incantevole sui monti circostanti. Questo terrazzo offre un luogo riservato dove prendersi una pausa rigenerante, con una vista gradevole. Accanto, una stanza adibita a studio fornisce l'ambiente ideale per la concentrazione e la creatività, mentre un ulteriore bagno completo assicura comodità e praticità. Il salotto, luminosissimo e accogliente, insieme alle travi a vista in legno e ai pavimenti anch'essi in legno, completa questo piano, creando un ambiente di assoluto fascino e confort.

Ogni dettaglio di questa parte della villa è stato pensato per offrire non solo una dimora di prestigio, ma un vero e proprio stile di vita, dove la bellezza degli spazi, la qualità dei materiali e l'armonia degli ambienti si uniscono per creare un'esperienza di vita unica e indimenticabile. Questa è la casa dei sogni per coloro che cercano un rifugio esclusivo, ricco di carattere, senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore di Pordenone.