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Beschreibung

Residence La Fattoria

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Das Bauernhaus La Fattoria genießt eine optimale Lage im Zentrum der Stadt, in der Nähe aller Dienstleistungen und Infrastrukturen des Trasimenischen Sees sowie in der Nähe aller Hauptstädte Umbriens, der Toskana und Latiums. WOHNUNG im NEUBAU mit Putzfassade in der wunderschönen Gegend von Passignano.
Von m2. 107 ca. sowie eine 47 m2 große Terrasse, 32 m2 Garten, exklusiver interner Parkplatz von 64 m2 (separate Garage). Der Zugang erfolgt von außerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, 1 großem Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Zwischenschlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmern, davon nur eines mit Fenster, Schrank, Terrasse, Garten und internem Parkplatz (Garage). Teil).
Die INNENAUSSTATTUNG verfügt über Fenster aus weißem, thermisch getrenntem PVC mit Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad und Zusatz von Argon in der Luftkammer, elektrische Rollläden aus Aluminium, Türen aus weißem Wabenholz und die Möglichkeit, im Tagesbereich und im Schlafbereich Fußböden aus Feinsteinzeug zu wählen Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit von Eichenparkett oder Feinsteinzeug wie im Wohnbereich, die Badezimmerböden sind aus Feinsteinzeug und der Belag aus doppelt gebranntem. Die gepanzerte Tür (Klasse 3). Alarmvorbereitung, das Anwesen wird über eine Photovoltaikanlage verfügen, das elektrische System wird vom Typ Hausautomation sein und zur Steuerung der Alarmlasten und der hydraulischen Systeme geeignet sein. Zur größeren Energieeinsparung wird die Heizungsanlage unterflur verlegt und ein Sommerkühlsystem eingerichtet.
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-110289559 - 20.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
107 m² - Details ansehen
Zimmer
5 zimmer, 2 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
2 parkplatz(e)
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
andere Merkmale
1 balkon
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 321.200
Energieeffizienz
Baujahr
2025
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Energieeffizienzklasse
A4≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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