Landhaus Sp26, Ceglie Messapica

Puglia, a pochi chilometri dalla ridente e amena cittadina di Ceglie Messapica, alle porte dell'alto Salento l'agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita un antico casolare in pietra totalmente ristrutturato in corso di finiture e in consegna a fine maggio chiavi in mano e arredato, tra il verde dei 50 ulivi secolari riversi nei 5000 mq di terreno esplode il trionfo del bianco di questo casale del XIX secolo dove la coppia dei proprietari che sono i anche i progettisti sono riusciti attraverso il recupero e la ristrutturazione a rendere questo luogo magico confine tra il passato incantato e il passaggio alla modernità e ai comfort tradizionali della modernità pur mantenendo il tradizionale e onirico spirito contadino del 900.
La proprietà è composta da:

5000 mq di terreno tutto recintato, con ingresso indipendente e 50 ulivi secolari oltre a piante da frutto.
E' stata gia piantata la siepe lungo tutto il perimetro.

un fabbricato regolarmente realizzato con permesso a costruire rilasciato dal comune
di Ceglie Messapica
La casa è composta da
n° 3 camere matrimoniali con bagno
ingresso con bagno servizio
sala pranzo nella vecchia lamia
per una superficie netta di 90 mq

veranda/soggiorno con camino di 20 mq
legnaia ricovero attrezzi 8.20 mq

rifiniture:
al fine di mantenere una struttura in rapporto con il territorio sono stati realizzate conservate a faccia vista le opera in pietra, realizzati i pavimenti in resina e lavandini in opera.
impianti:
solare termico DAIKIN
Pompa di calore DAIKIN
riscaldamento a pavimento
raffrescamento con fancoil
ogni stanza è dotata di controllore indipendente
fossa imhoff autorizzata
rivestimenti Ceramiche Mutina
sanitari globo
rubinetti da incasso

Piscina 10 mt x 4 mt

rivestimenti esterni in pietra leccese

serbatoio interrato raccolta acqua da 10.000 litri
Solarium di 70 mq realizzato con pietre tipiche

infissi
infissi a taglio termico in alluminio con vetro camera basso emissiva extralight antinfortunistica caricata ad argon
persiane in alluminio con ante lamellari orientabili
zanzariere

la casa è arredata e completa di cucina.

Prezzo

450.000 €

Caratteristiche di base

Casale / Cascina
130 m2 commerciali
118 calpestabili m2
5 locali
4 bagni
Terrazza
Seconda mano/Buono stato
Armadi a muro
Anno di costruzione: 1900
Est
Terreno 5.000 m2
1 piano
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (In corso)
Installazione

Terrazza: 100m2
Riscaldamento: Autonomo
Immobile di lusso
Aria condizionata
Piscina
Camino
Posizione

Contrada Montagnulo s.n.c., Ceglie Messapica
Ceglie Messapica, Brindisi