Landhaus via santo stefano 71, Montaione

Unser Exklusiver - Wunderschöner Bauernhof aus dem 20. Jahrhundert mit Swimmingpool zum Verkauf in den Chianti-Hügeln, nur wenige Schritte vom charakteristischen historischen Zentrum von Montaione entfernt. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 1360 m2 besteht aus einem Haupthaus, einem in 2 Wohnungen unterteilten Nebengebäude, 2 Weinkellern und einem Nebengebäude mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 6 Badezimmern.

Die Hauptvilla besteht aus 2 Einheiten, die sich jeweils über 3 Etagen verteilen. Im ersten Stock befinden sich 2 große Esszimmer, 2 geräumige Lounges, 2 unabhängige Küchen sowie 2 komfortable Badezimmer und eine wunderschöne gemeinsame helle Veranda.
Die zweite Etage besteht aus 8 großen Doppelzimmern und 2 Badezimmern.
Die beiden Einheiten sind durch einen herrlichen Dachboden im zweiten Stock der Villa verbunden, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet, der den Übergang von einer Wohnung zur anderen ermöglicht und sie möglicherweise zu einer einzigen Wohnlösung macht.
Die auf jeder Etage angeordneten großen Fenster garantieren den Eintritt von natürlichem Licht und bieten einen spektakulären Blick auf die grünen Chianti-Hügel.

Zum Anwesen gehört auch ein zweiter Anbau, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die derzeit zur kurzfristigen Vermietung zur Verfügung stehen und als Anbau an den Hauptteil des Anwesens dienen.
Jede Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Eine große Glastür führt zu einer geräumigen Terrasse, die einen Blick auf die Weinberge des Anwesens und alle umliegenden Hügel mit einer vorherrschenden Lage über der Stadt Montaione bietet.

Das Anwesen umfasst einen großen Außenbereich mit einem runden Swimmingpool, der dem Anwesen Charakter verleiht. Neben dem Swimmingpool umrahmt eine Baumgruppe einen bezaubernden Grillplatz mit Pavillon.
Das wahre Juwel des Anwesens sind seine 18 Hektar Land, davon 7 Hektar für die Produktion von Chianti DOCG, und 800 Olivenbäume. Die Weinberge produzieren insgesamt etwa 1000 Doppelzentner Wein, davon 600 Doppelzentner roten und weißen Chianti DOC und 200 Doppelzentner Vin Santo.
Das Anwesen stellt eine wahre Oase für Liebhaber des guten Lebens dar, wo sich die Leidenschaft für Wein mit der Schönheit der toskanischen Landschaft verbindet. Dieser Bauernhof erweist sich als die perfekte Wahl für diejenigen, die einen magischen Ort mitten im Grünen der toskanischen Landschaft suchen, der dank der vorhandenen Wohneinheiten, die bereits für Kurzzeitmieten genutzt werden, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet.

REF. 12187

Dreamer Real Estate ist das einzige Immobilienmaklerunternehmen, das zur Vermarktung dieser Immobilie berechtigt ist.