Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 253 m², Valsolda

Nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und dem Zentrum von Porlezza und Menaggio entfernt finden wir diese prächtige Villa an einem erhöhten Hang mit ganztägiger Sonne.

Die Lage mit fantastischer Aussicht auf die Berge und den Luganersee, gepaart mit viel Privatsphäre, ist über eine Privatstraße erreichbar.

Die Villa wurde in den 1960er Jahren unter Berücksichtigung der Architektur von Richard Neutra entworfen und 2010 komplett renoviert.

Das Anwesen ist von einem großen Park von 4.500 m2 mit jahrhundertealten Bäumen, üppigen Blumen, einer Veranda mit Sitzecke und einer überdachten Terrasse mit freiem Blick auf den See umgeben.

Das Herrenhaus ist etwa 182 Quadratmeter groß und auf einer Etage verteilt, die wie folgt aufgeteilt ist:

Großer und heller Wohnbereich mit Kamin, Holzbalken, hellen Panorama-Glastüren mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, offene Küche; Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeits-/Gästezimmer, zwei Badezimmer, Waschküche und Abstellraum vervollständigen die Etage.

Zum Anwesen gehört ein prächtiges Nebengebäude mit besonderem Charakter: Die Aufteilung auf zwei Ebenen umfasst ein Esszimmer mit Einbauküche und Balkon, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine herrliche Terrasse.

Die große Garage bietet Platz für bis zu 2 Autos; Im Außenbereich verfügen wir über bis zu 7 Parkplätze.

Im Preis inbegriffen ist ein großes Grundstück von 6.276 m2, teilweise bebaubar, mit Plänen zur Erweiterung des Grundstücks, zum Bau eines weiteren Grundstücks oder zum Bau eines Infinity-Pools.

Strategische Lage, nicht weit vom Stadtzentrum von Porlezza und Menaggio entfernt, nur 20 Autominuten von Lugano und etwa 1 Stunde und 45 Minuten von Mailand entfernt.

Energieklasse F