Geschäft, lager in Auktion via Paolo Greco, Barcellona Pozzo di Gotto

LOTTO UNICO - Trattasi di diverse unità immobiliari disposte all'interno di uno stesso fabbricato: magazzino/deposito al piano cantinato, negozio al piano terra, sette uffici al primo piano e lastrico solare di copertura al secondo piano. Il tutto sito nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto, Frazione S. Venera in via Paolo Greco.

L'unità immobiliare adibita a negozio presenta tre ingressi al piano terra: due sul lato OVEST, prospicienti sia sulla Via Paolo Greco che nel corpo scala condominiale, mentre il terzo accesso è collocato sul lato NORD, Via Destra Longano. Ha una superficie lorda complessiva di circa mq 538,35 ed una altezza utile di circa m 3,63. L'organizzazione degli ambienti interni è data da tre spazi ben distinti: area commerciale, ufficio e da tre locali W.C., quest'ultimi disimpegnati dal resto degli ambienti. Esso si presenta con pavimentazione del tipo ceramico, i prospetti hanno affaccio sulle Vie pubbliche con parete a giorno, costituita da vetrate antisfondamento e profili in alluminio, la parete esposta a EST è in muratura rifinita in tutte le sue parti, mentre il soffitto nell'area commerciale si mostra totalmente allo stato rustico e i locali WC risultano mancanti di sanitari ed infissi. A completare la proprietà sono presenti: un magazzino/deposito al piano seminterrato, sette unità al primo piano adibite ad uso ufficio/studio, ed un lastrico solare al secondo piano che funge da copertura dello stabile.

CONTESTO
I beni sono ubicati in zona di espansione in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista, i più importanti centri limitrofi sono Comune di Castroreale. Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.