Vierzimmerwohnung 185 m², Belleville, Père-Lachaise, Ménilmontant, Paris

Zwischen dem Park von Belleville und dem Friedhof von Père-Lachaise gelegen, in einer ehemaligen Keksfabrik, die komplett saniert und in mehrere Grundstücke aufgeteilt wurde, profitiert diese Maisonette mit einem Hausgeist von 185,05 m2 Carrez von einer Terrasse von 22 m2 in exklusivem Genuss. Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit halboffener Küche von insgesamt 57 m2 unter 5,70 Metern Höhe, das von der Terrasse begrenzt wird. Über einen Flur gelangt man in ein Hauptschlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein zweiter Flur mit Stauraum führt zu einem Raum für Kinder, der aus zwei Schlafzimmern besteht, die sich ein Badezimmer und eine Dusche mit WC teilen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe aus Metall zu einem Zwischengeschoss von 30 m2 (23,14 m2 Carrez), das aus einem Büro und einem Entspannungsbereich besteht, die alle unter einer Höhe von 2,75 Metern liegen und von Oberlichtern beleuchtet werden. Wandelbare Dachböden bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Dieser in Holzrahmen gehaltene Familienwohnbereich profitiert von absoluter Ruhe und wurde in einem entschieden zeitgenössischen Stil neu gestaltet, der der Unterhaltung förderlich ist. Ein privater Fahrrad-/Kinderwagenraum von fast 7m2, sowie ein PKW-Stellplatz im Untergeschoss in einer nahe gelegenen Eigentumswohnung vervollständigen diese Immobilie. Vorbehaltlich des Status des Miteigentums. Fotos auf Anfrage erhältlich U-Bahnen: Jourdain, Gambetta und Ménilmontant ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1.850 € und 2.550 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: https://www.georisques.gouv.fr Kontakt: Alain 06 23 64 20 04 RSAC: 538 668 351 Paris Miteigentum an 19 Losen (kein Verfahren im Gange). Jahresgebühren: 2858 Euro. Alain Treister (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 538 668 351 - PARIS.