Villa in Auktion via Giovanni Pintori 24, Cagliari

Ref: CA_CAG_6753439181000_6666

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76188 – Anteil in Höhe von 1/1 des Eigentumsrechts an dem im Bau befindlichen Grundstück in Carbonia, Via Giovanni Pintori 24, identifiziert im Bauregister der oben genannten Gemeinde auf Blatt 29, Grundbuch 6677, gebaut auf den Parzellen 5555 und 5571 im Grundbuch bei Fg. 29, Kategorie A/7, Klasse U, Beschaffenheit von 8,5 Zimmern, Gesamtfläche 198,90 m2 (ohne Freiflächen), Etage T-1-2.
Das Bestandsgebäude besteht aus einem in seinen Bauteilen und Anlagentechnik teilweise fertiggestellten Grundstück . Äußerlich wurde entlang des gesamten Außenumfangs eine 6 cm dicke Schicht aus Polyurethanmaterial aufgetragen; Alles ist verputzt und mit einem Anstrich auf Wasserbasis versehen. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einer begehbaren Dachterrasse. Alle Fenster haben einen Aluminiumrahmen, sind jedoch nicht mit Doppelverglasung ausgestattet, die zum Schließen durch Holzpaneele ersetzt wird. Nur der gepanzerte Eingang ist fertig und einsatzbereit. Die zum Kellergeschoss führende Treppe besteht aus Beton und muss noch mit der Verkleidung der Setzstufen und Stufen versehen werden, während die Zugangstreppe vom Erdgeschoss zum ersten Stock teilweise aus Beton und teilweise aus Stahl besteht und ebenfalls fertiggestellt werden muss Abdeckungen der Tritte. Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Küchenbereich bestehend aus einem Einzelzimmer, der Flur und das Badezimmer hinsichtlich Estrich, Putz und Anlagen (Sanitär/Elektro/Klimaanlage) fertiggestellt; Im Untergeschoss befinden sich 2 Räume mit Hydraulikanlage und Technikbereich mit Boiler zur Warmwasserbereitung, die Umgebung ist hinsichtlich Estrich und Putz fertig. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, alle mit einem Wassersystem ausgestattet und hinsichtlich Estrich, Putz und Systemen (Wasser/Elektro/Klimaanlage) fertig. Eine Treppe an der Decke ermöglicht den Zugang zur Terrasse, wo sich Paneele für die Zwangsumwälzung von Warmwasser und Klimaanlagen befinden. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Tatsächlich gibt es auf jeder Etage Versorgungseinheiten. In den Decken der genannten Stockwerke befinden sich Maschinen für die Sommerklimatisierung, es ist notwendig, Kanalisierungsarbeiten durchzuführen. Obwohl das Gebäude offensichtlich verlassen ist, befindet es sich in einem recht guten Zustand.--bfea967f44464e4021f90441d3ac3622!