Wohnung via Madre Teresa Di Calcutta 44, Le Grazie, Tolentino

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, ristrutturato sia internamente che esternamente.

Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità per l'acquisto. L'appartamento, di 116 metri quadrati totali, si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto oltre una terza stanza da usare come ripostiglio/cameretta e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e ogni ambiente risulta essere comodo e funzionale.
2 balconi, di cui uno co uscita dalla camera e l'altro con affaccio dalla zona giorno e dalla seconda camera matrimoniale, offre un comodo sfogo verso l'esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Al piano seminterrato la proprietà presenta un garage di 33 mq.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni con:
· Pavimentazione interna: cotto fiorentino, parquet nelle camere e gres nel bagno principale;
· Caldaia BAXI seminuova
· Camino bifacciale con canna in acciaio
· Porte interne in legno color noce
· Termosifoni in alluminio;
· Infissi in legno con Vetri doppi;
· Tapparelle in pvc.

Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023 con:
- Rinforzo strutturale
- Cappotto
- Rifacimento tetto
- Rifacimento terrazze
- Rifacimento impianto Elettrico e gas del condominio.

In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben rifinito, in una zona tranquilla ma comoda per tutti i servizi.

Ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli.

Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile, contattateci per prenotare un appuntamento.