Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Castellina in ChiantiCastellina in Chianti
  • Preis auf Anfrage
  • Ja
  • 5+
  • 4.072
Beschreibung
Castellina in Chianti (SI): Azienda vitivinicola Biologica di 132 ettari con borgo medievale risalente all'anno 1000 d. c. composta da:
- 32 ettari di vigneto di cui 18 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG e 14 ettari di vigneto IGT.
I vitigni principali sono: Sangiovese, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Cabernet Sauvignon, Merlot e Petit Verdot con impianti di varie annate, posti su filari ordinati con ottima produzione;
- 4 ettari di uliveto in produzione delle qualità Frantoio, Moraiolo, Leccino e Pendolino;
- 45 ettari di terreno seminativo di collina, adatto a qualunque coltura ed al reimpianto del vigneto;
- 45 ettari di bosco ceduo;
- 7 ettari di pascolo e tare.
- Casale in pietra adibito ad abitazione padronale di circa 1050 mq su due livelli con vari saloni, studio, due bagni e quattro camere a piano terra, ampia cucina rustica, salone con camino, quattro camere da letto e due bagni a piano primo.
- Casale adibito ad agriturismo di 240 mq ristrutturato ed arredato in stile toscano composto da monolocale con bagno e magazzino a piano terra, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni a piano primo.
- Casa adibita ad alloggio del custode ed uffici di circa 240 mq.
- Uffici, magazzini e locali logistici composti da locali vinificazione, affinamento ed invecchiamento del vino, locali di stoccaggio con tutti i servizi.
- Cantina interrata di 2070 mq con locali di vinificazione ed invecchiamento realizzata in cemento armato con tipiche volte a crociera.
- Rimessa macchinari di 340 mq e ricovero animali di circa 100 mq.
L'azienda è certificata Biologica dal 2012 e fa parte del Consorzio vino del Chianti Classico Gallo Nero, produce vini del Chianti Classico, Vini IGT, Vin Santo del Chianti Classico, olio Extra Vergine di oliva e Grappa del Chianti Classico apprezzati in tutto il mondo con l'85% della produzione destinata all'esportazione.
Posizione unica, immersa nel paesaggio Toscano.
Classe Energetica: G
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
AZ294 - 20.04.2024
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
4.072 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, doppelter eingang
Etage
2 Stockwerke: Untergeschoss (-1), Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Landwirtschaftlicher Betrieb
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Manuelle Rollläden
Rauchabzug
Kosten
Preis
Preis auf Anfrage
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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