Hotel zur Verkauf

VIA GALLARATE - OLEGGIO STRUTTURA RICETTIVA AD USO ALBERGHIERO DI CATEGORIA 4 STELLE CON RISTORANTE
Trattasi di complesso immobiliare a destinazione ricettiva sito nella zona del comune di Oleggio all'interno dell'area protetta del Parco Naturale della valle del Ticino in frangia alla Via Gallarate, collegante Oleggio con l'aeroporto internazionale Milano- Malpensa.
L'intera area si sviluppa sulla superficie di 19.700 m2 e comprende al proprio interno una struttura alberghiera (denominata Hotel Villa delle Rose), un'attività di ristorazione (denominata Ristorante l'Oca Nera), aree adibita a parcheggio e manovra ed aree sistemata a verde.
Dalla Via Gallarate si accede all'Hotel Villa delle Rose tramite strada privata alberata sui lati che porta all'area interna delimitata da recinzione in muratura e con ingresso dotato di cancello carraio in ferro scorrevole e motorizzato.
L'ampia superficie cortilizia è completamente pavimentata in autobloccanti con finitura anticata e comprende aree a parcheggio per i clienti, aree di manovra e circolazione di mezzi di servizio dell'Hotel. La zona Est è completamente sistemata a verde e comprende nell'angolo Nord-Est la cabina di consegna e trasformazione di energia elettrica. Tutta l'area esterna è dotata di impianto di video sorveglianza.
Il corpo edilizio si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato con le seguenti destinazioni d'uso:
-piano terra (di 700mq): in cui abbiamo l'ingresso Hotel, reception e utilities (di 196 mq); Bar con sala ospiti (93mq) e 16 camere da letto con bagno annesso (per un totale di 408 mq);
-piano primo (488 mq): in cui abbiamo 15 camere da letto con bagno annesso (di 387 mq); aree comuni (85 mq) e spogliatoio addetti (17 mq);
-piano secondo (315 mq): in cui abbiamo 10 camere da letto con bagno annesso (per un totale di 250 mq) ed aree comuni (di 63 mq);
-piano seminterrato (di 675 mq): in cui abbiamo sala conferenze (85 mq), sala colazioni (110 mq), locali tecnici (54 mq), arre comuni e utilities (60mq), sala ristorante con circa 80 posti a sedere (di 250 mq), cucina (di 100 mq), dispensa e celle frigorifere (13 mq), spogliatoio e servizi igienici addetti ristorante (7 mq).
Esternamente le superfici possono essere così individuate:
-area sistemata a verde interna alla recinzione (di 1994 mq);
-parcheggio e viabilità (di 2.528 mq);
-strada di accesso (di 1.100 mq);
-area sistemata a verde esterna alla recinzione (di 14.078 mq).
All'interno i piani sono collegati tramite impianto ascensore e scala interna.
Esternamente lo stabile è dotato di scala di sicurezza antincendio.
Le pavimentazioni sono di grès porcellanato ad eccezione delle camere rifinite con laminati di legno.
Le camere sono suddivise in singole, standard/economy, matrimoniali con letto alla francese, matrimoniali standard e junior suite- triple.
Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci!! TEMPOCASA OLEGGIO tel. 0331-1533986/3485237016