Zweifamilienvilla via Aurelia, Centro, Lavagna

Diese wunderschöne Villa, erbaut im ursprünglichen Jugendstil der 1930er Jahre, liegt nur wenige Schritte vom Strand von Cavi di Lavagna entfernt und genießt einen freien Blick auf das Meer und die Golfe von Sestri Levante und Portofino.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Tore, eine seitliche Auffahrt und das andere über einen Fußgängerweg, der direkt zum wunderschönen bepflanzten Garten von über 500 m2 rund um das Grundstück führt.

Die Villa verfügt über zwei separate und unabhängige Eingänge und ist bebaubar intern auf drei Etagen. Wenn Sie über die charakteristische Loggia im Erdgeschoss eintreten, werden Sie von der ersten Ebene begrüßt, die aus großen Räumen besteht, die mit wunderschönen originalen Terrazzoböden verziert sind und wie folgt aufgeteilt sind: ein sehr helles Esszimmer, eine bewohnbare Küche und ein erstes Hauptschlafzimmer durch sein Badezimmer mit Fenster.

Der elegante zentrale Flur führt zur imposanten und charakteristischen Marmortreppe, die in die zweite Etage führt. Hier befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier großen Doppelzimmern, von denen drei einen freien Blick auf das Meer haben und zwei über einen eigenen Balkon mit Blick auf den Golf verfügen, sowie vier Badezimmern.

Das Erdgeschoss des Anwesens ist über eine zugänglich Der unabhängige Eingang befindet sich auf der Rückseite der Villa und besteht aus geräumigen Räumen mit einer Gesamtfläche von 118 m2, die in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, eines davon mit Fenster, unterteilt werden können ein Schrank.

Das Äußere der Villa wurde komplett renoviert, wobei auf die Erhaltung dekorativer Elemente wie Friese, Säulen, Kapitelle und Architrave geachtet wurde.
Darüber hinaus wurde das Dach erneuert und eine Photovoltaikanlage geschaffen, um das Anwesen dank der Installation von Sonnenkollektoren auf dem Dach sowohl hinsichtlich der Stromversorgung als auch der Gasversorgung unabhängig zu machen.

Das Anwesen umfasst acht Parkplätze Räume und die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

Cavi di Lavagna ist ein Badeort mit ausgestatteten Einrichtungen, Restaurants am Strand sowie Dienstleistungen wie Supermärkten, einem Fitnessstudio, einem wunderschönen Radweg mit Blick auf das Meer und geöffneten Geschäften das ganze Jahr über.
Es liegt weniger als 10 Minuten von den berühmten Ferienorten Sestri Levante und Chiavari und weniger als 30 Minuten von den exklusiven Orten Portofino und Santa Margherita Ligure entfernt.
Genua, eine Metropole und ligurische Hauptstadt, die über einen eigenen internationalen Flughafen verfügt, ist ca 40 km entfernt (halbe Stunde), während die Cinque Terre bequem in weniger als einer Stunde zu erreichen sind.--aec3432d1cd093e49f76022a61308193!